蓟州区二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

综合评述蓟州区作为天津市的重要组成部分，其城市建设与发展日新月异，对专业的土木建筑造价工程师需求旺盛。二级造价工程师考试是进入该领域的关键门槛，其考察内容紧密结合地方实际与行业规范。针对蓟州区的考试，真题例题不仅反映了全国统一的造价基础知识体系，更凸显了服务于京津冀协同发展、乡村振兴等区域战略下的项目特点，例如可能涉及山地地形处理、历史风貌建筑修缮成本估算等本土化元素。考点解析的核心在于引导考生将理论知识与蓟州区具体的工程实践、材料价格信息、定额应用及政策法规相结合。深入剖析真题，可以发现考试着重考查考生对工程造价构成、工程量清单计价规范、施工图预算编制、合同价款调整与结算等核心能力的掌握程度，同时强调对《建设工程工程量清单计价规范》、《天津市建设工程计价办法》等地方性法规文件的精准理解和应用。备考者需超越死记硬背，培养扎实的计算能力、敏锐的识图能力以及灵活解决实际造价问题的综合素养，方能应对考试中出现的各种复杂情境题，为未来在蓟州区乃至更广阔的建筑市场执业奠定坚实基础。蓟州区二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析
一、 考试概述与命题趋势蓟州区二级土木建筑造价工程师考试，其命题严格遵循国家统一的考试大纲，但在具体题目的设置上，会充分考虑天津地区，特别是蓟州区作为京津冀生态涵养区和历史文化名城的地域特色。近年来，考试命题呈现出以下几个明显趋势：

实务操作性不断增强。纯理论记忆型题目比例下降，取而代之的是大量需要结合图纸、规范、定额进行实际计算的案例题。这要求考生不仅要知道“是什么”，更要清楚“怎么算”。

综合性日益突出。一道题目可能同时考查工程量计算、清单编制、组价分析、费用计取等多个知识点，检验考生对造价工作全流程的系统性把握。

政策敏感性要求提高。涉及增值税计算、人工费动态调整、绿色建筑增量成本等与国家及地方最新政策紧密相关的考点频繁出现，考生必须持续关注行业政策动态。

二、 建设工程造价构成真题例题与解析例题1： 某位于蓟州区的仿古建筑修缮项目，为一般计税项目。已知分部分项工程费为500万元，措施项目费中以费率计算的总额措施项目费为分部分项工程费的10%，其中安全文明施工费费率为5%。暂列金额为50万元，专业工程暂估价为80万元。试计算该项目的工程造价（增值税税率为9%，不考虑其他项目费）。

考点解析：

本题核心考查对建筑安装工程费用项目组成的熟练掌握以及增值税的计算。解题的关键在于清晰理解各项费用的计算基数和税前税后关系。

• 考点一：费用构成顺序。 工程造价应按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的顺序逐项计算。本题中，规费未给出具体数据，可视为已包含在费率中或暂不计取，重点在于税前造价的汇总。
• 考点二：安全文明施工费的计算。 安全文明施工费作为不可竞争性费用，其计算基数是分部分项工程费+可以计量的措施项目费（本题中未提及可计量措施费，故基数仅为分部分项工程费）。但题目中给出的“总额措施项目费”已包含安全文明施工费，需注意避免重复计算。这里，总额措施项目费 = 500万元 × 10% = 50万元。其中，安全文明施工费 = 500万元 × 5% = 25万元（此数据用于体现其独立性，但在汇总时已包含在50万元中）。
• 考点三：税前造价与增值税计算。 税前造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费。本题中：分部分项工程费 = 500万元；措施项目费 = 50万元；其他项目费 = 暂列金额 + 专业工程暂估价 = 50万元 + 80万元 = 130万元；规费题目未明确，假设为0。则税前造价 = 500 + 50 + 130 = 680万元。增值税 = 税前造价 × 税率 = 680万元 × 9% = 61.2万元。
• 考点四：工程造价确定。 工程造价 = 税前造价 + 增值税 = 680万元 + 61.2万元 = 741.2万元。

通过此题，考生必须精确掌握各项费用的归属和计算逻辑，特别是增值税计税基础（税前造价）的构成。

三、 工程量清单计价真题例题与解析例题2： 根据提供的某办公楼基础平面图、剖面图（示意图：条形基础，基础垫层底宽1.5m，垫层厚100mm，出边距离100mm；挖土深度为2.0m，土壤类别为三类土，采用人工挖土），试计算平整场地、挖基础土方、基础垫层的清单工程量，并写出项目编码、项目名称、项目特征（需描述的主要特征）。

考点解析：

本题综合考查工程量清单编制的核心能力，包括工程量计算规则的应用和项目特征描述的完整性。

• 考点一：清单工程量计算规则。
  • 平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。需根据图纸计算首层外墙外围线围成的面积。
  • 挖基础土方：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。垫层底宽 = 1.5m，挖土深度 = 2.0m。需根据基础长度（图中需给出）计算。体积 = 垫层底面积 × 挖土深度。
  • 基础垫层：按设计图示尺寸以体积计算。体积 = 垫层宽度 × 厚度 × 长度。垫层宽度 = 1.5m，厚度 = 0.1m。
• 考点二：项目编码与名称。 考生需记忆或熟悉常见清单项目的编码前几位。例如：平整场地（010101001）、挖基础土方（010101003，需注意区分挖沟槽、基坑土方）、垫层（010501001）。
• 考点三：项目特征描述。 这是清单计价的关键，特征描述是投标人报价和后期结算的依据，必须准确、完整。
  • 平整场地特征：土壤类别、弃土运距、取土运距（本题可描述为“三类土，弃土运距自行考虑”）。
  • 挖基础土方特征：土壤类别、挖土深度、弃土运距（本题需描述“三类土，人工挖土，深度2.0m，弃土运距自行考虑”）。
  • 基础垫层特征：垫层材料种类（如C15素混凝土）、厚度（100mm）、强度等级。

此题要求考生具备扎实的识图能力和对《建设工程工程量清单计价规范》的精确理解，任何计算规则或特征描述的偏差都会导致报价错误。

四、 施工图预算编制真题例题与解析例题3： 某工程采用商品混凝土，现浇混凝土矩形柱，截面尺寸为400mm×400mm，柱高4.5m，共10根。根据《天津市建筑工程预算定额》，试计算完成该矩形柱的混凝土浇筑定额工程量，并简述套用定额子目时应考虑的主要工作内容。

考点解析：

本题重点考查定额工程量的计算和定额的应用，这是施工图预算编制的核心环节。

• 考点一：定额工程量计算。 现浇混凝土柱的工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
  • 单根柱体积 = 截面面积 × 高度 = 0.4m × 0.4m × 4.5m = 0.72 m³。
  • 总工程量 = 单根体积 × 根数 = 0.72 m³ × 10 = 7.2 m³。
• 考点二：定额子目套用与工作内容理解。 套用定额时，不能仅仅简单计算工程量，必须理解定额子目所包含的工作内容。
  • 应套用的定额子目可能是“现浇混凝土矩形柱（周长1.6m以内）”。
  • 该子目通常包含的工作内容有：混凝土的浇筑、振捣、养护等。但需特别注意，定额中混凝土材料费可能是作为未计价材料（即只含搅拌、运输、泵送等费用，混凝土本身价格需根据信息价或市场价另行计算），也可能是完全基价。考生需明确天津定额的具体规定。
  • 此外，如果施工方案涉及特殊的养护措施或超高施工（本题柱高4.5m，需注意是否超过定额规定的高度，若超过可能需计算超高费），这些都可能在套价时产生额外的费用项目。

此题提醒考生，预算编制不仅是数学计算，更是对施工工艺、定额内涵深刻理解的过程。

五、 合同价款调整与结算真题例题与解析例题4： 某固定单价合同项目，由于发包人原因导致某项工作的工程量由清单中的1000m³增加至1500m³。合同约定，当工程量增加超过15%时，超出部分的工程量综合单价应适当调低。已知原综合单价为300元/m³，双方协商确定超出部分的调价系数为0.9。试计算该项工作调整后的结算价款。

考点解析：

本题属于典型的合同价款调整问题，考查考生对工程量偏差引起价格调整条款的应用能力。

• 考点一：工程量偏差界限的确定。 合同约定的风险幅度为15%。工程量增加临界值 = 1000m³ × (1 + 15%) = 1150m³。实际工程量1500m³ > 1150m³，因此触发了调价条款。
• 考点二：分段计算结算价款。 这是解题的核心步骤。
  • 第一部分：在风险幅度（15%）以内的工程量，按原综合单价计算。工程量为1150m³，价款 = 1150m³ × 300元/m³ = 345,000元。
  • 第二部分：超出风险幅度的工程量，按调整后的单价计算。超出工程量 = 1500m³ - 1150m³ = 350m³。调整后单价 = 300元/m³ × 0.9 = 270元/m³。价款 = 350m³ × 270元/m³ = 94,500元。
  • 调整后结算总价款 = 第一部分价款 + 第二部分价款 = 345,000元 + 94,500元 = 439,500元。
• 考点三：对比分析。 如果不调价，总价款为1500m³ × 300元/m³ = 450,000元。调价后，发包人节约了10,500元，这体现了风险共担的原则，防止因工程量大幅增加导致承包人获得不合理利润。

此类题目要求考生仔细阅读合同条款，准确理解调价机制，并能进行清晰的分段计算。

六、 备考策略与重点方向通过对以上典型例题的解析，我们可以总结出针对蓟州区二级土木建筑造价工程师考试的有效备考策略。

1.夯实基础，精通规范

对《建设工程工程量清单计价规范》、《天津市建设工程计价依据》（包括预算定额、费用定额等）等核心规范文件要做到烂熟于心。不仅要记住计算公式，更要理解其背后的原理和适用条件。特别是对于天津市定额中的一些特殊性规定，要重点掌握。

2.强化识图，联系实际

造价工作的基础是施工图纸。备考期间必须大量练习识读建筑、结构施工图，能够快速、准确地从图纸中提取计算工程量所需的信息。可以结合蓟州区常见的项目类型，如低层住宅、公共建筑、乡村道路、小型水利设施等，进行针对性识图训练。

3.注重计算，提升速度与准确度

考试时间紧张，计算量巨大。平时需进行高强度的计算练习，熟练使用计算器，掌握各种几何体积、面积公式。在保证准确性的前提下，不断提升计算速度。

4.关注政策，与时俱进

密切关注国家及天津市建设行政主管部门发布的最新政策文件，特别是关于增值税、人工成本调整、工程造价改革、绿色建筑与节能等方面的规定。这些内容很可能成为当年考试的热点。

5.模拟实战，查漏补缺

在备考后期，应进行全真模拟考试，严格按照考试时间完成整套试卷。通过模拟考试检验学习成果，发现知识盲区和管理考试时间的能力，并及时进行针对性弥补。

蓟州区二级土木建筑造价工程师考试是对考生专业知识、实务技能和综合素质的全面检验。唯有通过系统性的学习、持续性的练习和对行业动态的敏锐把握，才能在这场竞争中脱颖而出，成为一名合格的造价工程师，为蓟州区的城市建设贡献专业力量。