内蒙古二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述内蒙古二级土木建筑造价工程师考试是自治区内土木建筑工程造价领域专业技术人才资格认证的重要环节，其考试内容紧密围绕自治区建筑业发展特点及国家相关规范，旨在检验考生是否具备独立承担中小型工程项目造价工作的能力。真题的命题风格兼具基础性与实践性，既考查对造价管理、工程计量与计价等核心理论知识的掌握程度，也注重对自治区工程造价相关法规、文件及实际工程案例处理能力的评估。考点覆盖全面，通常包括建设工程造价构成、工程量清单计价规范、建筑面积计算规范、施工图预算编制、工程结算与决算、工程造价鉴定、合同价款调整、建筑材料市场价格波动处理等核心内容。试题形式以单选题、多选题、案例分析题为主，其中案例分析题比重较大，综合性强，常模拟真实工作场景，要求考生综合运用多学科知识解决复杂问题。对真题例题进行深入解析，不仅有助于考生熟悉题型、把握命题规律，更能引导考生构建系统的知识体系，强化解决实际问题的思维模式。
下面呢将结合考试大纲与常见命题方向，对典型真题例题及背后考点进行详细阐述，为备考提供清晰路径。
一、 建筑工程造价构成与计算

此部分是考试的基础，贯穿于所有题型，主要考查对建设项目总投资的构成、建筑安装工程费用的组成以及各项费用计算方法的精确理解。

例题示例（单项选择题）：

根据现行《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，应计入分部分项工程费的是（ ）。

A. 安全文明施工费

B. 暂列金额

C. 计日工

D. 企业管理费

考点解析：

本题核心考点是建筑安装工程费用项目组成的划分。根据规范，建筑安装工程费按造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

• 分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
  因此，选项D“企业管理费”是分部分项工程费的组成部分。
• 措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。选项A“安全文明施工费”属于措施项目费。
• 其他项目费：包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。选项B“暂列金额”和选项C“计日工”属于其他项目费。

因此，本题正确答案为D。考生必须清晰记忆费用构成的层次关系，避免混淆。

例题示例（案例分析题片段）：

某内蒙古地区办公楼项目，已知分部分项工程费为2000万元，措施项目费为300万元（其中安全文明施工费为50万元），其他项目费为150万元（暂列金额80万元），规费费率为5%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为计费基数），增值税税率为9%。试计算该项目的招标控制价。

考点解析：

本题综合考查建筑安装工程费用的完整计算流程。计算步骤如下：

1. 计算计费基础：分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 = 2000 + 300 + 150 = 2450万元。
2. 计算规费：计费基础 × 规费费率 = 2450 × 5% = 122.5万元。
3. 计算税前造价：分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 = 2450 + 122.5 = 2572.5万元。
4. 计算增值税：税前造价 × 增值税税率 = 2572.5 × 9% = 231.525万元。
5. 计算招标控制价（含税总造价）：税前造价 + 增值税 = 2572.5 + 231.525 = 2804.025万元。

关键点在于规费的计费基数是否包含本身（此题不包含，是外加的），以及增值税的计算基础是税前造价。此类计算题要求步骤清晰、数据准确。

此部分是考试的重中之重，尤其体现在案例分析题中，考查对《建设工程工程量清单计价规范》的熟悉程度和实际操作能力。

例题示例（多项选择题）：

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程量清单编制的说法，正确的有（ ）。

A. 项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示

B. 同一招标工程的项目编码不得有重码

C. 项目名称应按计量规范附录中的名称结合拟建工程实际确定

D. 工程量必须按实际施工工程量计算

E. 暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额

考点解析：

本题全面考查工程量清单编制的基本规定。

• 选项A正确：项目编码共12位，前几位为相关工程国家计量规范代码，后几位为具体项目编码。
• 选项B正确：重码会导致计价混乱，规范明确禁止。
• 选项C正确：项目名称可以适当调整，以准确描述项目特征。
• 选项D错误：工程量清单的工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算，通常是图示尺寸的净量，而非实际施工量（实际施工量可能因施工方案不同而异）。
• 选项E正确：这是暂估价的准确定义。

因此，正确答案为A、B、C、E。考生需对规范的细节条款有准确记忆。

例题示例（案例分析题）：

某项目招标文件提供了土方开挖的工程量清单项目，描述为“挖沟槽土方，土壤类别为二类土，挖土深度3.5m，弃土运距1km”。投标人根据施工组织设计，拟采用放坡开挖，工作面宽度每边0.3m，放坡系数为0.33。已知清单工程量为1000m³。请问：（1）投标人报价时，综合单价中考虑的施工工程量应为多少？（2）简述综合单价的计算过程应包括哪些费用。

考点解析：

本题核心考点是清单工程量与施工工程量的区别，以及综合单价的组价。

（1）计算施工工程量：清单工程量是按基础垫层底面积乘以挖土深度计算，不考虑工作面和放坡。而投标人计算综合单价时，需要根据自身的施工方案计算实际要开挖的土方量。

• 假设沟槽长度为L，垫层底宽为B。则清单工程量 = B × 深度3.5 × L = 1000m³。
• 施工开挖宽度 = 垫层底宽B + 2 × 工作面宽度 = B + 0.6m。
• 由于深度超过放坡起点，需要放坡。挖方断面是一个梯形。断面面积 = (上底 + 下底) × 高 / 2 = [ (B+0.6) + (B+0.6+2×3.5×0.33) ] × 3.5 / 2。计算后可知，施工工程量/清单工程量是一个固定的比值（与B和L无关）。通过计算，该比值约为1.3（具体数值取决于假设的B值，但思路一致）。
  因此，施工工程量约为1000 × 1.3 = 1300m³。

（2）综合单价计算过程应包括的费用：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并考虑一定范围内的风险费用。具体即：首先根据施工工程量1300m³，计算出完成该清单项目所需的总人工、材料、机械台班消耗量及其费用，再加上管理费和利润，汇总后除以清单工程量1000m³，即得到综合单价。

此题难点在于理解“量价分离”原则，清单量是统一的，但投标人根据自身施工方案计算的施工量是不同的，并据此进行报价。

准确计算工程量和建筑面积是正确计价的前提，此部分常与计价结合考查。

例题示例（单项选择题）：

根据《建筑工程建筑面积计算规范》，关于建筑物大厅内设置的回廊，其建筑面积计算正确的是（ ）。

A. 按其结构底板水平面积的1/2计算

B. 层高在2.20m及以上者计算全面积

C. 无论层高多少均不计算建筑面积

D. 按其围护结构外围水平面积计算

考点解析：

本题考点是特殊部位建筑面积的计算规则。根据规范：“建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。”回廊属于走廊的一种形式。
因此，选项B的描述是正确的。选项A适用于某些有顶盖无围护结构的情况；选项C和D明显错误。考生需熟练掌握规范中对于不同结构、不同空间的计算规定。

例题示例（计算题）：

某单层工业厂房，外墙厚240mm，外墙中心线尺寸为60m × 30m，厂房内设有两层办公楼（层高均为3.0m），其外围结构水平尺寸为15m × 10m。计算该厂房的建筑面积。

考点解析：

本题考点是建筑面积的计算，涉及单层建筑和建筑物内的局部楼层。

1. 计算单层厂房的建筑面积：应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。外墙中心线长60m和30m，则外墙外边线长 = 60 + 0.24 = 60.24m，宽 = 30 + 0.24 = 30.24m。故单层厂房建筑面积 S1 = 60.24 × 30.24。（具体数值可计算）
2. 计算厂房内两层办公楼的建筑面积：建筑物内的局部楼层，有结构层的应按其结构底板水平投影面积计算，层高在2.20m及以上者计算全面积。办公楼每层水平面积为15 × 10 = 150m²。两层建筑面积 S2 = 150 × 2 = 300m²。
3. 厂房总建筑面积 = S1 + S2。需要注意，办公楼面积已包含在厂房整体结构内，但根据规范应分层计算，且与单层面积不重复扣除特定部分（因为办公楼有永久性顶盖和结构层）。最终结果应为S1与S2之和。

此部分考查将理论知识应用于实际项目造价文件编制的能力，是案例分析题的主要形式。

例题示例（案例分析题）：

背景资料：某小型公共建筑施工图已完成，招标人委托你单位编制招标控制价。请简述编制招标控制价的主要依据和步骤。

考点解析：

本题考查招标控制价编制的程序和规范性要求。

主要依据：

• 国家标准：《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程建筑面积计算规范》及各专业工程工程量计算规范等。
• 设计文件：全套施工图纸、设计说明、标准图集、地质勘察报告等。
• 地方规定：内蒙古自治区建设工程造价管理站发布的现行计价定额、费用定额、人工材料机械台班信息价（或市场价格）、相关造价文件等。
• 招标文件：包括招标范围、工期要求、质量要求、材料供应方式、价款支付方式等合同条款。
• 施工组织设计或施工方案：影响措施项目费的计取。
• 施工现场条件、工程特点及常规施工方法。

主要步骤：

1. 准备工作：熟悉施工图纸、招标文件、勘察现场、收集计价依据。
2. 划分工程项目和计量：按照清单计价规范附录的项目划分，计算各分部分项工程的清单工程量。
3. 计算分部分项工程费：根据计算出的清单工程量和套用的定额子目（或企业定额），计算人工、材料、机械台班消耗量，结合当期价格信息，计算综合单价，汇总得分部分项工程费。
4. 计算措施项目费：对于可精确计量的措施项目（如脚手架、模板），参照定额计算；对于以项计价的措施项目（如安全文明施工费），按相关规定费率计算。
5. 计算其他项目费：按招标文件要求计取暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。
6. 计算规费和税金：按规定费率和税率计算。
7. 汇总形成招标控制价：将以上各项费用汇总，形成招标控制价总价。
8. 复核与审查：对计算过程、结果进行仔细复核，确保准确无误。

此部分考查项目后期造价管理的核心能力，涉及合同管理、变更、索赔等，实践性强。

例题示例（案例分析题）：

某固定单价合同项目，施工期间，发包人指令增加了合同范围外的一项额外工作。该项工作的综合单价在合同中无适用也无类似项目。承包人在规定时间内提交了新增项目的单价报审表。请问，（1）新增项目的单价应如何确定？（2）如果双方就新单价无法达成一致，应如何处理？

考点解析：

本题考点是合同价款调整中工程变更的计价原则和争议解决机制。

（1）新增项目单价的确定原则：按照《建设工程工程量清单计价规范》和合同范本的相关规定，因工程变更导致新增工程量清单项目时，其综合单价的确定应按下列顺序进行：

• 合同中已有适用于变更工程项目的单价，按合同已有的单价。
• 合同中只有类似于变更工程项目的单价，可以参照类似单价。
• 合同中没有适用或类似于变更工程项目的单价，由承包人提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

本题属于第三种情况。承包人提出单价时，应参考以下依据：现行计价规范、计价办法、自治区工程造价管理机构发布的信息价格（或市场调查价格）和计价定额，并考虑合理的施工方法和常规措施，计算出的单价应向发包人说明其组成和编制依据。

（2）争议处理：如果承发包双方对新单价不能协商一致，通常的处理程序是：

• 监理工程师或发包人委托的造价咨询人应进行临时估价，暂定一个价格作为临时支付依据，以保证工程继续进行。
• 双方可继续协商。
• 如果最终仍无法达成一致，则应按合同约定的争议解决方式处理，如提交争议评审小组、仲裁或诉讼。在争议解决过程中，造价鉴定机构会按照相关规定和方法对新增项目单价进行鉴定。

此题要求考生熟悉标准合同条款和计价规范中关于变更估价的规定。

此部分考查对建筑材料知识及其价格应用的掌握，特别是在内蒙古地区，材料价格的地域性和季节性波动是需要关注的重点。

例题示例（单项选择题）：

在编制工程造价时，对于价格波动较大的主要材料，通常采用（ ）方法来降低合同履行过程中的价格风险。

A. 全部采用暂估价

B. 在合同中约定价格风险幅度调整条款

C. 要求投标人报固定价且不调整

D. 忽略价格波动因素

考点解析：

本题考点是材料价格风险的分担机制。选项A“暂估价”适用于发包人提供的材料或暂时无法确定价格的专业分包，并非用于管理承包人采购材料的价格波动风险。选项C过于绝对，在市场环境下难以执行，且不符合风险共担原则。选项D显然错误。选项B是正确的做法，根据《建设工程工程量清单计价规范》，发包双方应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度，如超出约定范围，超过部分的价格应予以调整。这是当前工程实践中管理材料价格风险的主流和规范做法。考生需理解不同价格形式的应用场景。

通过对以上六大核心板块的真题例题及考点解析，可以清晰地勾勒出内蒙古二级土木建筑造价工程师考试的知识框架和能力要求。备考者应在掌握基本理论的基础上，勤加练习，特别是对案例分析题的训练，注重理论联系实际，关注内蒙古自治区造价管理的最新动态和政策文件，方能从容应对考试，提升专业实践能力。