临沂二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述临沂作为山东省的重要城市，其建筑行业发展迅速，对二级土木建筑造价工程师的需求持续增长。该考试旨在评估考生在建筑工程造价管理领域的专业能力，涵盖工程量清单编制、工程计价、成本控制及合同管理等核心内容。考试真题通常紧密结合实际工程案例，注重考查考生对定额应用、造价软件操作、法律法规理解以及综合解决实际问题的能力。考点分布广泛，既包括传统的土建、装饰工程量计算，也涉及最新的工程造价政策与BIM技术应用等前沿知识。通过对历年真题的分析可以发现，考试不仅强调计算准确性，更重视对造价全过程管理的逻辑理解和规范性操作。考生需熟练掌握山东省建筑工程消耗量定额及计价规则，并能够灵活运用于不同场景。
下面呢通过典型例题与深度解析，系统阐述主要考点及备考策略，为考生提供实用参考。
一、 建筑工程量清单编制真题例题及考点解析

例题：某办公楼工程，采用钢筋混凝土框架结构，现需编制其首层矩形柱（截面尺寸600mm×600mm）的工程量清单。已知柱高为4.5m，共20根，混凝土强度等级为C30。试计算该矩形柱的混凝土工程量，并说明清单编制的主要依据和注意事项。

考点解析：本题核心考查的是工程量清单编制中最基础的混凝土分项工程量的计算规则以及清单编制的规范性要求。

计算混凝土工程量。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的规定，现浇混凝土柱的工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。其计算公式为：体积 = 截面面积 × 高度 × 根数。

因此，单根柱体积 = 0.6m × 0.6m × 4.5m = 1.62 m³。总工程量 = 1.62 m³/根 × 20根 = 32.4 m³。

在清单编制过程中，考生需掌握以下关键考点：

• 计算规则的准确性：必须严格遵循国家标准计量规范，明确区分预制品与现浇制品、不同构件类型的计算规则差异。
  例如，柱高的计算规定是从柱基上表面算至楼板上表面或柱顶。
• 项目特征的描述：在分部分项工程量清单中，除工程量外，必须清晰、准确地描述项目特征，如混凝土种类（现浇）、混凝土强度等级（C30）、柱截面尺寸等，这些特征是组价的基础。
• 编制依据：清单编制的主要依据包括施工设计图纸、《建设工程工程量清单计价规范》以及山东省现行的建筑工程消耗量定额等。考生需熟悉这些权威文件的优先适用顺序和具体条款。

此题型要求考生具备扎实的识图能力和规范应用能力，是考试中的基础必得分点。

例题：根据上述矩形柱的工程量（32.4m³ C30混凝土），采用山东省建筑工程消耗量定额进行计价。已知该项目所在地为临沂市市区，定额中C30商品混凝土的单价为420元/m³，其余人工、材料、机械台班消耗量按定额规定不变。试计算该分项工程的直接工程费（仅考虑定额基价），并简述综合单价的计算构成。

考点解析：本题深入考查考生对地区定额的应用能力和工程费用的计算逻辑，这是造价工程师的核心技能。

第一步是查找定额。需在山东省建筑工程消耗量定额中找到“现浇混凝土柱”的相应子目。假设找到的子目编号为A2-XX，其定额计量单位为10m³，定额基价中原本包含的混凝土材料价为380元/m³（假设）。

第二步进行基价换算。由于题目给定的商品混凝土市场信息价为420元/m³，与定额价不同，因此需要进行材料价的换算。换算后的定额基价（每10m³）= 原定额基价 + (现行材料价格 - 定额材料价格) × 定额材料消耗量假设原定额基价为5500元/10m³，混凝土定额消耗量为10.15m³/10m³（包含损耗）。则：换算后基价 = 5500 + (420 - 380) × 10.15 = 5500 + 40 × 10.15 = 5500 + 406 = 5906元/10m³。

第三步计算直接工程费。先计算工程量折合为定额单位：32.4 m³ / 10 = 3.24（10m³）。直接工程费（定额基价部分）= 换算后的定额基价 × 工程量 = 5906元/10m³ × 3.24 = 19135.44元。

本题涉及的关键考点包括：

• 定额套用与换算：必须准确套用定额子目，并熟练掌握当施工条件、材料型号、强度等级与定额规定不同时，对人工、材料、机械台班进行换算的方法。这是计价题目中的常考难点。
• 综合单价的构成：综合单价不仅仅包含直接工程费（人、材、机），还包括企业管理费、利润和一定范围内的风险费用。其计算过程通常为：综合单价 = (定额人工费 + 定额材料费 + 定额机械费 + 主材价差 + 管理费 + 利润) / 清单工程量。管理费和利润的费率需根据山东省的费用定额及相关规定取定。
• 地区性特点：临沂考生必须特别注意山东省定额及临沂市工程造价管理部门发布的最新调价文件、人工单价指导信息等，这些直接影响计价的准确性。

例题：某临沂住宅项目在施工过程中，发包方因功能需求变更，发出了设计变更通知，要求增加一道室内隔墙。作为承包方的造价工程师，请阐述您处理此事件、进行造价管控的具体工作流程。

考点解析：此题属于综合应用题，不涉及具体计算，但全面考查考生对造价全过程管理，尤其是施工阶段成本控制与合同管理的能力。

正确的处理流程体现了造价工程师的专业性和规范性：

• 接收与核实：正式接收由发包方和监理方共同签发的设计变更通知单。核实变更内容的真实性、合法性和有效性，确保其符合合同约定的变更程序。
• 计量与计价：根据变更图纸和技术说明，立即计算新增隔墙的工程量。随后，依据合同约定的计价原则（通常约定为：合同中有适用或类似综合单价的，参照执行；没有的，由承包人提出适当的综合单价，经发包人确认后执行）进行费用计算，编制工程变更费用报审表。此过程需详细列明计算式、依据的定额编号和材料价格来源。
• 签证与索赔：及时向发包方和监理方办理现场经济签证，书面确认已完成的变更工程量及发生的费用。如果该变更导致了承包方停工、窝工或需采取其他措施，还可能涉及施工索赔。造价工程师需收集、整理所有支持性材料，如会议纪要、影像资料、费用票据等，并在合同规定的时效内提出索赔申请。
• 更新成本与文档归档：将已确认的变更费用纳入项目的动态成本核算中，实时更新项目总造价。将所有与变更相关的文件（通知单、计算书、签证单、费用报审表等）系统整理并归档，为后续的工程进度款支付和竣工结算提供完整依据。

此考点强调，造价工程师不仅是计算员，更是项目成本的管控者，需具备强烈的合同意识、流程意识和沟通协调能力。

例题：在建设工程施工合同中，关于工程价款的支付条款通常如何约定？若发包方未按合同约定时间支付进度款，承包方享有哪些合法权利？

考点解析：本题考查考生对建设工程领域核心法律法规及合同范本条款的熟悉程度，这是保障各方权益、处理纠纷的基础。

工程价款支付条款是施工合同的核心条款之一，通常约定以下内容：

• 预付款：约定预付款的支付比例、支付时间、抵扣方式及条件。
• 进度款：约定进度款的支付周期（如按月支付）、申报流程、审核确认时限、支付比例（如支付至已完成产值的80%）以及所需提交的支持文件。
• 竣工结算款：约定竣工验收合格后，递交竣工结算报告的时间限制、发包方的审核时限、最终结清支付的时间。
• 质量保证金：约定扣留比例、返还期限及条件。

当发包方未按时支付进度款时，根据《民法典》和《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，承包方享有以下权利：

• 催告权：有权向发包方发出书面催告通知，要求其在合理期限内支付。
• 暂停施工权：发包方收到催告后仍未支付的，除合同另有约定外，承包方有权暂停施工，并由此造成的工期延误和费用增加，可向发包方提出索赔。
• 要求支付利息权：有权要求发包方支付逾期付款的利息，利息计算方法和标准合同有约定的从约定，无约定的可参照同期同类贷款市场报价利率（LPR）计算。
• 解约权：如果发包方拖延付款情况严重，导致承包方无法继续施工且经催告后在合理期限内仍未履行，承包方可以依法解除合同。

掌握这些法律武器，要求造价工程师不仅要懂技术、懂经济，更要懂法律，能够运用合同条款维护企业的合法权益。

针对临沂二级土木建筑造价工程师考试的特点，考生应制定科学高效的备考计划。

• 紧扣大纲与教材：以考试大纲为纲，以官方指定教材为本，全面系统地掌握所有考点，建立完整的知识体系。切忌盲目题海战术而忽视对基础概念和原理的理解。
• 深入研究地方定额：将山东省建筑工程消耗量定额、费用定额及工程量计算规则作为核心学习材料，反复练习定额的查套、换算和补充定额的编制。务必做到熟练应用。
• 强化实战练习：大量练习历年真题和高质量的模拟题，特别是计算题和案例分析题。通过做题熟悉题型、把握难度、锻炼解题速度和准确率，并学会将分散的知识点综合运用。
• 关注政策动态：造价行业政策、规范和地方性文件更新较快。考生需持续关注山东省住房和城乡建设厅、临沂市建设工程造价管理机构等官方网站，及时了解最新的计价政策、税费调整、人工费调整等信息。
• 提升软件操作能力：现代造价工作离不开软件。虽然考试可能不直接上机操作，但理解软件背后的计算逻辑对答题大有裨益。熟悉广联达、鲁班等主流造价软件的操作流程，有助于更好地理解清单编制和计价过程。

临沂二级土木建筑造价工程师考试是对考生专业知识、实践能力和职业素养的综合检验。成功通过考试的关键在于扎实的理论基础、熟练的实操技能以及对行业动态的敏锐把握。