关于和平区土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述和平区土木建筑专业监理工程师考试，作为评估专业人员是否具备独立承担工程监理工作能力的关键环节，其考试内容紧密围绕监理工程师的核心职责与实践需求。考试真题不仅是对考生理论知识掌握程度的检验，更是对其解决复杂工程实际问题能力的综合考核。纵观历年考试趋势，试题呈现出紧扣大纲、注重实务、结合法规、突出能力的显著特点。考点覆盖广泛，从基本的建设程序、法律法规、合同管理，到专业的质量控制、投资控制、进度控制（“三控”），以及安全管理、信息管理、组织协调（“三管一协调”）等，构成了一个完整的知识体系。真题例题往往以工程实践中的典型场景为背景，要求考生能够灵活运用所学知识，进行判断、分析和决策。
例如，针对施工过程中的质量隐患、合同纠纷、进度延误等问题，题目会设置具体情境，考察考生对相关规范条文的理解深度、风险识别能力以及处理问题的程序正当性。对考生而言，深入研习真题并进行透彻的考点解析，是把握考试脉搏、明确复习方向、提升应试能力的必由之路。
下面呢将结合考试的主要模块，对典型真题例题及背后涉及的考点进行详细阐述，旨在为备考者提供具有实践指导意义的分析。
一、 建设工程监理基本理论与相关法规此部分是考试的基石，主要考察考生对监理制度、法律法规和职业道德的宏观理解与掌握。例题示例：某住宅项目施工过程中，施工单位未经监理单位同意，擅自将部分钢筋工程进行分包。监理工程师发现后，应立即采取何种措施？并说明依据。考点解析：

这道题的核心考点在于工程分包的管理程序和监理工程师的职责权限。

• 考点一：分包的合法性与程序要求。 根据相关法律法规，施工单位进行工程分包必须符合以下条件：① 经建设单位认可；② 分包给具备相应资质的单位；③ 主体结构施工不得分包；④ 分包单位不得再次分包。题目中施工单位“未经监理单位同意”实则触及了更深层次的要求，即分包通常需要经过监理单位的审查，监理单位代表建设单位对施工单位的活动进行监督，分包审查是其中重要一环。
• 考点二：监理工程师的应对措施。 监理工程师发现此类违规行为，其处理措施必须符合程序。通常步骤包括：① 立即下达《监理通知单》，要求施工单位暂停分包作业，并提交分包单位资质材料供审查；② 对已进场的分包单位人员进行资质核查；③ 将情况报告建设单位；④ 根据审查结果和建设单位的意见，决定是否允许继续分包或要求施工单位清退不合格分包单位。若施工单位拒不整改，可进而下达《工程暂停令》，并报告主管部门。
• 考点三：法律法规依据。 回答此题需明确指出依据，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》中关于工程分包的规定，以及《建设工程监理规范》中关于监理人员职责和工程变更、分包控制的相关条款。这要求考生对核心法规的关键条款有准确记忆。

此部分的其他重要考点还包括：建设工程程序、监理招标与投标、监理组织的形式与职责分工、监理规划的编制与内容、风险管理以及监理工程师的职业道德规范等。考生需建立起完整的知识框架，理解各项规定的内在逻辑。

二、 建设工程合同管理合同是工程建设的核心，合同管理能力是监理工程师的基本功。例题示例：某工程项目施工合同约定，由施工单位负责采购一批重要装饰材料。材料到场后，监理工程师在验收时发现该批材料的质量证明文件不齐全，且实物观感与样品存在差异。此时，监理工程师应如何处理？考点解析：

本题聚焦于材料采购的质量控制和合同履行中的问题处理程序。

• 考点一：材料、设备进场的质量控制程序。 监理工程师对进场的工程材料、构配件和设备的质量控制，是确保工程质量的第一道关口。核心程序是“报验”制度。施工单位在进行采购前，可能需报审材料供应商的资质；材料进场后，必须向监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，并附上数量清单、质量证明文件（如产品合格证、技术说明书、质量检验报告等）。
• 考点二：对不合格材料的处理。 当发现质量证明文件不齐全或实物与样品不符时，监理工程师应首先判断其为“不合格”或“待验证”状态。正确的处理方式是：① 拒绝签认该批材料的报审表，并签发《监理通知单》，明确指出问题所在；② 要求施工单位在指定时间内将质量证明文件补充齐全，或对实物进行抽样复试，以确定其质量是否符合合同及规范要求；③ 在此期间，应要求施工单位对该批材料进行标识、隔离，严禁将其用于工程。若最终检验结果不合格，应要求施工单位限期将材料撤出现场。
• 考点三：合同依据。 处理依据是施工合同专用条款和通用条款中关于材料设备采购、检验和验收的约定，以及相关工程质量验收规范。监理工程师的行动必须基于合同授权。

合同管理部分还常考合同计价方式、工程变更的处理、工程索赔的程序与计算、合同争议的解决方式等。考生需熟练掌握《建设工程施工合同（示范文本）》的核心内容。

三、 建设工程质量控制质量控制是监理工作的核心，考点细致且与实践结合紧密。例题示例：在浇筑大体积混凝土基础时，监理工程师应重点控制哪些环节以防止混凝土产生温度裂缝？考点解析：

此题属于专业技术与管理相结合的题目，考察考生对特殊工程施工技术要点和质量控制关键点的掌握。

• 考点一：大体积混凝土裂缝成因。 大体积混凝土裂缝主要是由于水泥水化热导致混凝土内部温度显著升高，内外温差过大而产生温度应力，当拉应力超过混凝土抗拉强度时便出现裂缝。
  因此，控制的核心是“热”，即减少热量产生和促进热量散发。
• 考点二：监理控制要点。 监理工程师应从施工前、施工中、施工后三个阶段进行控制：
  • 施工前（预控）： 审查施工方案中的温控计算书和专项技术措施，重点包括：① 原材料选择（如采用低热水泥、掺加粉煤灰或矿粉、使用缓凝减水剂）；② 配合比设计（降低水泥用量）；③ 预埋冷却水管等降温设施的可行性。
  • 施工中（过程控制）： ① 严格控制混凝土的入模温度，夏季可采用冷却骨料、低温水拌合等措施；② 检查浇筑方案，要求分层浇筑、分层振捣，避免出现施工冷缝；③ 督促施工单位做好保温保湿养护工作，如覆盖塑料薄膜和保温材料，控制降温速率和内外温差（通常要求不大于25℃）；④ 监督测温点的布置和温度监测频率，根据测温数据指导养护工作。
  • 施工后（事后控制）： 持续监控混凝土的养护和测温情况，直至温度稳定。
• 考点三：相关规范。 此题的回答需符合《大体积混凝土施工标准》等专业技术规范的要求。

质量控制部分的考点几乎覆盖所有分部分项工程，如地基基础、主体结构、装饰装修、屋面工程等，要求考生既懂技术原理，又熟悉验收规范和监理工作方法。

四、 建设工程投资控制投资控制要求监理工程师能够进行计量、计价和审核，确保投资目标实现。例题示例：某工程合同采用单价合同。施工过程中，因设计变更增加了一道新的隔墙。作为监理工程师，请简述确认该变更工程价款的程序。考点解析：

本题考察的是工程变更价款的确定原则和程序。

• 考点一：变更价款确定的原则。 合同中有适用或类似于变更工程的价格，按合同价格计算；合同中只有类似价格，可参照类似价格变更；合同中没有适用或类似价格，由承包人提出适当价格，经监理和建设单位确认后执行。
• 考点二：具体确认程序。 ① 在设计变更发生后，监理工程师应收集变更图纸、工程联系单等文件；② 通知施工单位就新增隔墙工程进行工程量测算和报价；③ 审核施工单位提交的报价，重点审查其报价所依据的单价是否合理（是否参照了合同中原有隔墙项目的单价，或采用了合理的市场价和计价依据）；④ 将审核意见报送建设单位审批；⑤ 建设单位批准后，由监理工程师签发工程变更价款证书，作为合同价款的补充。
• 考点三：监理工程师的角色。 在此过程中，监理工程师是重要的审核者和协调者，需秉持公平、公正的原则，既要维护建设单位的利益，也要保障施工单位的合法权益。

投资控制还常考建筑安装工程费用的构成、工程量清单计价规范、工程计量的规则与方法、工程结算的审核等内容。

五、 建设工程进度控制进度控制考察的是运用网络计划技术等进行计划编制、检查和调整的能力。例题示例：某工程项目施工进度计划采用双代号时标网络图。在计划执行过程中，由于业主原因导致工作D延误了10天。已知工作D为非关键工作，其总时差为15天。请问该延误是否会影响总工期？为什么？监理工程师应如何处理？考点解析：

此题直接考察对网络计划技术中关键线路、总时差等核心概念的理解和应用。

• 考点一：总时差的概念。 总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。工作D的总时差为15天，意味着它最多可以延误15天而不会影响总工期。
• 考点二：影响分析。 由于工作D延误了10天，小于其总时差15天，因此该延误不会影响项目的总工期。工作D新的完成时间仍在总时差允许的范围内。
• 考点三：监理工程师的处理。 尽管不影响总工期，但监理工程师仍需采取行动：① 记录延误事件，确认延误原因和责任方（本题为业主原因）；② 指示施工单位对后续工作的安排进行调整，尽可能利用工作D尚存的5天总时差，优化资源调配，避免产生新的延误；③ 根据合同条款，由于是业主原因造成的延误，虽然未影响总工期，但可能导致施工单位产生额外的管理费或窝工损失，监理工程师应公正地处理施工单位可能提出的费用索赔要求。

进度控制部分还要求考生掌握进度计划的编制方法、实际进度与计划进度的比较方法（如S曲线、香蕉曲线、前锋线）、进度计划的调整措施等。

六、 建设工程安全管理和组织协调安全管理是监理的法定义务，组织协调是监理工作的灵魂。例题示例：监理工程师在巡视工地时，发现一名高空作业人员未系挂安全带。请问监理工程师应立即采取哪些措施？考点解析：

此题考察施工现场安全隐患的应急处置和安全监理的职责。

• 考点一：安全监理的即时责任。 根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
• 考点二：具体措施。 针对此类明显的、可能立即导致严重后果的违章作业，监理工程师应：① 立即口头制止该作业人员的危险行为，要求其立即停止作业并系好安全带；② 将情况通知现场的专业监理工程师或安全管理人员，以及施工单位的现场负责人或安全员；③ 随后签发正式的《监理通知单》，要求施工单位对此次违章事件进行整改，查明原因，加强对作业人员的安全教育，并采取有效措施防止类似情况再次发生；④ 对整改结果进行复查。如果施工单位拒不整改，监理工程师应向有关主管部门报告。
• 考点三：预防措施。 除了事后处理，监理工程师还应重视事前控制和过程检查，如审查施工组织设计中的安全技术措施、检查施工单位的安全交底记录、定期组织安全检查等。

组织协调部分则可能以案例分析题的形式出现，考察监理工程师如何协调建设单位、施工单位、设计单位等多方关系，处理工程会议、信息沟通等事宜。

通过对以上六大模块典型例题的解析可以看出，和平区土木建筑专业监理工程师考试重在考查考生将理论知识与工程实践相结合的综合能力。备考者不应满足于死记硬背条文，而应深入理解各项管理制度、技术规范背后的原理，并锻炼自己在模拟情境下分析问题、解决问题和规范书写监理文件的能力。只有建立起系统性的知识体系和实战化的思维模式，才能在考试和未来的监理工作中应对自如。