关于常德土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述常德市作为湖南省的重要地级市，其城市建设与发展离不开高素质的土木建筑专业监理工程师队伍。该考试是评价专业人员是否具备相应执业能力的关键环节，其真题例题与考点解析对于备考者而言具有极高的指导价值。总体来看，常德地区的监理工程师考试严格遵循国家统一的考试大纲，但在命题倾向上会结合本地区常见工程类型（如洞庭湖区域水利工程、复杂地基处理、市政道路桥梁等）的特点，侧重于考查考生解决实际问题的能力。考试内容涵盖《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》（以下简称“三控”）以及《建设工程监理案例分析》四大科目。真题例题不仅是对基础理论知识的记忆性考查，更是对法律法规的理解深度、合同条款的灵活运用、以及“三控”目标在复杂施工现场的综合平衡能力的高阶检验。特别是《案例分析》科目，其真题往往取材于真实工程情境，要求考生具备扎实的理论功底、清晰的逻辑思维和规范的书面表达能力。考点解析的核心在于帮助考生跳出死记硬背的误区，建立起知识点之间的内在联系，并学会将抽象的理论原则转化为具体的管理行为和控制措施。深入研读真题并进行透彻的考点解析，是考生把握命题规律、识别高频考点、弥补知识短板、最终顺利通过考试的必由之路。常德土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析
一、 《建设工程监理基本理论和相关法规》真题例题及考点解析

该科目是监理工程师考试的基础，考查考生对监理制度、法律法规和职业道德的掌握程度。真题形式以选择题为主，但往往设置情景，考查对法规的理解和应用。

真题例题示例：

某住宅小区项目，总监理工程师委托一名专业监理工程师负责对进场的一批钢筋进行验收。该专业监理工程师发现钢筋标牌与质保资料不符，随即下令将该批钢筋清退出场。对此，下列说法正确的是（ ）。

• A. 专业监理工程师有权直接下令清退不合格材料
• B. 专业监理工程师应报告总监理工程师，由总监理工程师作出处理决定
• C. 专业监理工程师应首先通知施工单位暂停使用该批钢筋，并报告总监理工程师
• D. 专业监理工程师应下发监理通知单，要求施工单位限期整改

考点解析：

本题的核心考点是监理人员的职责权限划分。根据《建设工程监理规范》，专业监理工程师的职责是在总监理工程师的领导下开展工作。对于发现的重要问题，如进场材料不合格，专业监理工程师的正确做法是：

• 第一步：即时制止：立即向施工单位发出口头指令，暂停该批钢筋的使用，防止问题扩大。
• 第二步：及时报告：将情况及时报告总监理工程师。
• 第三步：依令行事：根据总监理工程师的正式指令，下发相应的监理文书（如监理通知单、工程暂停令等）。

直接下令清退出场（A选项）超越了专业监理工程师的权限。仅报告总监理工程师（B选项）而未采取即时制止措施，可能导致不合格材料被误用。下发监理通知单要求整改（D选项）是针对一般性、非紧急问题的程序。
因此，C选项最符合规范流程，既体现了专业监理工程师的现场责任，又遵循了权限规定。此考点提醒考生，必须清晰掌握监理组织体系中各岗位的权责边界。

另一个高频考点是关于监理工作程序和法律责任。
例如，考查在何种情况下需要签发工程暂停令，以及未按规定履行监理职责所需承担的法律后果。备考时，需重点熟悉《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法律法规中涉及监理责任的关键条款。

本科目考查考生对建设工程领域各类合同，特别是施工合同的理解和管理能力。真题常围绕合同条款的解释、工程变更、索赔处理、合同争议解决等方面出题。

真题例题示例（案例分析背景下的简答题）：

某道路工程施工合同中约定，路基填筑材料的粒径不得大于10cm。施工过程中，施工单位因当地材料供应问题，使用了部分粒径在10-15cm的石料，并认为对工程质量无影响，且已征得现场监理员的口头同意。总监理工程师在巡视中发现此问题。请问总监理工程师应如何处理？

考点解析：

本题综合考查了合同效力、工程变更程序和监理人员权限。

• 合同条款的严肃性：合同中对材料规格的约定是具有法律约束力的。施工单位单方面变更材料规格，即使主观认为“无影响”，也已构成违约。
• 工程变更的正式程序：任何对合同工程范围的变更，都必须遵循正式的变更程序。通常包括：施工单位提出变更申请（或监理/建设单位发出变更意向）→ 各方协商变更可能带来的费用和工期影响 → 达成一致后，由建设单位正式批准 → 签发工程变更令。现场监理员的口头同意不具备法律效力，且超越了其权限。
• 总监理工程师的正确处理步骤：
  • 
    1.发出停工指令：立即下发监理通知单或工程暂停令，要求停止使用不符合合同规定的材料。
  • 
    2.调查评估：组织相关单位对已施工部分进行质量检测和评估，判断是否满足设计要求和使用安全。
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    3.明确责任：根据调查结果，明确由此产生的返工、加固等一切费用和工期延误由施工单位自行承担。
  • 
    4.纠正与报告：督促施工单位按合同约定更换合格材料，并将处理情况书面报告建设单位。

此案例警示考生，合同管理必须严格、规范，任何“通融”都可能带来质量和法律风险。

“三控”是监理工作的核心内容，也是考试的重点和难点。真题往往将三者结合，考查考生在复杂条件下进行综合控制和平衡的能力。

1.质量控制真题例题及解析

例题：在混凝土浇筑过程中，监理工程师应进行哪些方面的旁站监理？并简述对施工缝处理的重点检查内容。

解析：此题考查对关键工序和质量控制点的掌握。旁站监理要点包括：

• 核查混凝土浇筑令是否已签发。
• 检查混凝土坍落度等进场质量。
• 监督浇筑顺序、振捣方式是否合理，避免离析和漏振。
• 检查模板支架有无变形、漏浆。
• 见证混凝土试块的制作和养护。

对于施工缝的处理，重点检查：

• 施工缝留设位置是否符合设计和规范要求。
• 旧混凝土表面是否凿毛处理干净，并充分湿润。
• 接缝处是否铺洒与混凝土内成分相同的水泥砂浆。

该考点要求考生不仅要知道“查什么”，更要清楚“怎么查”和“标准是什么”。

2.投资控制真题例题及解析

例题：某项目因建设单位要求增加一道防水层，产生了工程变更。试述监理工程师在审核该变更费用时的主要审核依据和内容。

解析：考点集中于工程变更价款的确定。审核依据主要包括：

• 施工合同及补充协议中有关变更估价的条款。
• 建设单位签认的工程变更单。
• 现行工程量清单计价规范、预算定额及费用标准。
• 施工单位报送的变更工程预算书。

审核内容则需关注：

• 变更项目的工程量计算是否准确。
• 所套用定额子目是否合理，单价是否符合合同约定。
• 各项取费（如管理费、利润、税金）的基数和费率是否正确。
• 是否包含因变更导致的措施项目费调整。

投资控制的关键在于“依据充分、计算准确、程序合规”。

3.进度控制真题例题及解析

例题：在项目实施过程中，监理工程师发现实际进度相对于计划进度严重滞后。请问监理工程师应采取哪些措施？

解析：此题为典型的进度偏差处理问题。监理工程师应采取系统性的措施：

• 分析原因：组织会议，与施工单位共同分析滞后原因（如人力、材料、设备不足，技术问题，组织管理不当，外部环境因素等）。
• 要求纠偏：督促施工单位提交修订后的进度计划和赶工方案，并审核其可行性和合理性。
• 动态监控：加强对修订后计划执行情况的检查，增加现场巡视和例会频率，及时发现新问题。
• 合同与信息管理：如果进度滞后非施工单位责任，应按合同程序处理工程延期申请；如果是施工单位责任，应记录在案，作为后续索赔和处罚的依据。

进度控制是动态的、循环的过程，核心是预见性、主动性和协调性。

本科目是前三科知识的综合运用，以主观题形式出现，难度最大。题目通常提供一个背景复杂的工程场景，要求考生识别问题、分析原因并提出正确的处理程序和建议。

真题例题示例（简化版）：

【背景资料】某新建办公楼工程，合同工期300天。在主体结构施工至一半时，发生以下事件：事件1：施工单位未经报验，擅自浇筑了二层楼板混凝土，拆模后局部出现蜂窝麻面。事件2：由于持续暴雨导致施工现场积水，基坑边坡局部滑塌，造成一台塔吊基础受损，停工一周。事件3：复工后，为赶工期，施工单位拟采用新的施工工艺加快进度，但未报送详细的施工方案。

【问题】作为该项目的总监理工程师，应对上述事件分别如何处理？

考点解析：

本题要求考生扮演总监理工程师的角色，综合运用法规、合同、三控知识解决连环问题。

• 事件1处理（质量与程序问题）：
  • 立即下发《监理通知单》或《工程暂停令》，责令暂停相关工序作业。
  • 对质量问题进行调查检测，责成施工单位提出技术处理方案（如加固、返工），并审核其可行性。
  • 对施工单位未经报验的违规行为进行严肃处理，必要时报告建设单位，并记入监理日志。
  • 验收处理结果，合格后方可同意复工。所有处理费用和工期损失由施工单位承担。
• 事件2处理（不可抗力与索赔）：
  • 确认暴雨属于不可抗力事件。
  • 督促施工单位采取应急措施，防止损失扩大，并做好影像和文字记录。
  • 审核施工单位提交的工期和费用索赔申请。根据合同，工程本身损失和修复费用通常由建设单位承担，但施工单位的施工机械损失和停工窝工损失一般由施工单位自行承担（具体视合同约定）。
  • 协调各方，公正地处理索赔事宜。
• 事件3处理（进度与方案管理）：
  • 制止施工单位采用未报审的新工艺。
  • 要求施工单位立即补报详细的施工方案，包括工艺原理、施工步骤、安全保障措施、质量验收标准等。
  • 组织建设单位、设计单位等相关方对方案进行专题审查，确保其技术可行、安全可靠。
  • 方案经审查批准后，方可实施。
    于此同时呢，提醒施工单位“赶工”不能以牺牲质量和安全为代价。

案例分析题的答题要点在于：角色定位准确（我是谁）、处理程序规范（按什么步骤做）、依据充分（为什么这么做）、措施具体（具体做什么）。答案应条理清晰，逻辑严密，使用专业术语。

基于对历年真题的分析，常德考区监理工程师考试呈现出一些规律性的高频考点。

高频考点归纳：

• 法规科目：监理的职责与权限、安全生产监理责任、工程质量保修制度、必须招标的项目范围。
• 合同科目：工程变更程序、索赔成立的条件与计算、合同文件的组成及解释顺序、无效合同的认定。
• 三控科目：
  • 质量：材料进场验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收程序；常见质量通病的防治（如混凝土裂缝、渗漏）。
  • 投资：工程计量规则、预付款和进度款支付、竣工结算审核、偏差分析法。
  • 进度：网络计划技术（关键线路的识别、工期计算）、进度计划调整方法、S曲线比较法。
• 案例科目：综合性的质量安全事故处理程序、合同争议的调解、监理规划的编制与审批、监理实施细则的针对性。

备考策略建议：

• 以教材和考试大纲为根本：精读指定教材，建立完整的知识体系，大纲是复习范围的唯一标准。
• 理论联系实际：将教材中的理论知识与自身的工作实践经验相结合，加深理解。对于缺乏经验的考生，可多观看工程现场视频和案例分析讲解。
• 勤做真题，举一反三：真题是最好的复习资料。不仅要会做，更要分析题目背后的考点、出题思路和答题技巧。对做错的题目要建立错题本，反复研究。
• 强化案例分析能力：对于案例分析题，平时要多练习，尝试独立书写答案，然后与标准答案对比，找出差距，规范答题语言和逻辑。
• 关注地方特色与政策更新：留意湖南省和常德市近期在工程建设领域发布的新政策、新规范，这些可能成为命题的背景材料。

通过系统性的复习和对真题的深入钻研，考生能够有效提升应试能力，为成为一名合格的常德土木建筑专业监理工程师奠定坚实基础。