关于吕梁土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析的综合评述吕梁作为山西省的重要地级市，其城市建设和基础设施发展对土木建筑专业监理工程师有着持续的需求。该考试是国家注册监理工程师考试在吕梁地区的具体实施，其核心依据是全国统一的考试大纲。
因此，探讨吕梁土木建筑专业监理工程师考试，本质上是深入剖析全国监理工程师执业资格考试的土木建筑工程专业科目。考试主要涵盖《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程目标控制》（土木建筑工程）以及《建设工程监理案例分析》（土木建筑工程）四个科目。真题例题是考生备考的风向标，能够最真实地反映考试的难度、侧重点和命题趋势。通过对典型真题的深入解析，考生可以超越对知识点的简单记忆，转向对理论联系实际、综合应用和解决复杂问题能力的培养。考点解析则旨在帮助考生构建系统化的知识体系，明确复习重点，例如在法规科目中，对《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等核心法规的理解深度至关重要；在目标控制科目中，进度、投资、质量三大控制的工具、方法及其相互制约关系是永恒的重点；而案例分析科目更是将前述所有知识融会贯通，考察考生在模拟真实工程场景下的专业判断、程序合规性审查和风险应对能力。下文将结合考试大纲和命题规律，选取具有代表性的例题进行详细拆解，并对高频考点进行系统性梳理，以期为吕梁及全国的备考者提供一份具有实践指导意义的复习参考。《建设工程监理基本理论和相关法规》真题例题及考点解析

本科目是监理工程师考试的理论基础，侧重于考查考生对监理制度、法律法规和职业道德的掌握程度。题目形式多为选择题，但要求考生不仅知其然，更要知其所以然。

例题1：（单项选择题）

根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理单位质量责任的说法，正确的是（ ）。

• A. 监理单位对施工质量承担全部责任
• B. 监理单位对施工质量承担监理责任
• C. 监理单位因过错造成损失的，承担全部赔偿责任
• D. 监理单位可以转让工程监理业务

考点解析：

本题核心考点是工程监理单位的质量责任。这是法规科目的重中之重，必须准确区分监理责任与施工单位的施工责任。《建设工程质量管理条例》第三十六条明确规定：“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。” 这意味着监理单位的责任是监督、检查、确认的责任，而非替代施工单位承担具体的施工责任。选项A将全部责任归于监理单位，是错误的；选项C所述“全部赔偿责任”过于绝对，监理单位应根据其过错程度承担相应的赔偿责任；选项D直接违反了条例中关于监理单位不得转让监理业务的规定。
因此，正确答案为B。

例题2：（单项选择题）

根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当（ ）。

• A. 要求施工单位整改
• B. 立即报告给建设单位
• C. 要求施工单位暂时停止施工
• D. 采取A、B、C选项中的一项或多项措施

考点解析：

本题考察监理单位的安全职责和事故隐患处理程序。《建设工程安全生产管理条例》第十四条对监理单位发现安全事故隐患时的处理程序有明确规定：首先应要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。此题的关键在于理解监理单位处理隐患的递进式程序。选项A、B、C都是可能采取的措施，但根据隐患的严重程度和施工单位的配合情况，监理单位需要灵活运用这些措施。
因此，最全面、最符合法规精神的答案是D，它涵盖了所有可能的正确行动。

高频考点归纳：

• 监理的性质与地位： 服务性、科学性、独立性、公平性。尤其要理解其“代表建设单位”进行项目管理，但同时要独立、公平地执行合同。
• 监理相关法律法规体系： 《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》（现为《民法典》合同编）、《安全生产法》以及《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等是命题核心。
• 监理工程师的职业道德与执业规定： 包括执业范围、权利义务、禁止行为等。
• 建设工程相关制度： 如施工许可制度、强制监理范围、竣工验收备案制度等。

《建设工程合同管理》真题例题及考点解析

本科目考查考生对建设工程领域各类合同，特别是施工合同和监理合同的理解与应用能力。内容涉及合同订立、履行、变更、索赔、争议解决等全过程。

例题：（单项选择题）

根据《标准施工招标文件》，在施工合同履行过程中，由于发包人原因导致工期延误的，承包人有权要求发包人（ ）。

• A. 仅延长工期
• B. 仅支付合理利润
• C. 延长工期、支付合理利润和补偿费用
• D. 补偿费用并支付违约金

考点解析：

本题考察工期延误的索赔，是合同管理中的高频考点和难点。根据《标准施工招标文件》的通用合同条款，因发包人原因（如未及时提供图纸、施工现场、支付预付款等）导致工期延误的，承包人有权提出索赔。索赔的内容通常包括三个方面：

• 工期索赔： 要求延长合同工期。
• 费用索赔： 要求补偿因延误导致的人员窝工、机械闲置、管理费等额外开支。
• 利润索赔： 如果延误影响了承包人原本可以从事其他工程而获得的利润，在某些情况下可以索赔合理利润。

选项A和B都不完整，只包含了索赔的一部分内容。选项D中的“违约金”通常是在合同有明确约定且一方违约时才适用，而本题情境更侧重于因发包人原因造成的延误索赔。选项C最全面地概括了承包人可能享有的权利。考生需要熟练掌握不同原因（发包人、承包人、不可抗力）导致延误时，责任如何划分，索赔内容有何不同。

高频考点归纳：

• 合同法律基础： 合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止及违约责任。
• 建设工程主要合同类型： 勘察、设计、施工、监理、物资采购合同的特点和主要内容。
• 《标准施工招标文件》通用合同条款： 这是考试的重中之重，需重点掌握双方权利义务、进度控制、质量控制、费用控制、变更、索赔、争议解决等条款。
• 工程担保与保险： 投标担保、履约担保、预付款担保、支付担保以及工程保险的种类和作用。
• 工程索赔管理： 索赔的程序、证据收集、计算原则。

《建设工程目标控制》（土木建筑工程）真题例题及考点解析

本科目是考试的核心与难点，整合了质量、投资、进度三大目标的控制理论与方法。题型为选择题，但计算题和综合分析题比重较大。

例题1：（单项选择题）——进度控制

某工程双代号网络计划如下图所示（图略，描述为：A工作持续3天，B工作持续4天，C工作持续5天，A、B为开始工作，C在A完成后开始）。则工作C的最早开始时间是（ ）天。

• A. 3
• B. 4
• C. 5
• D. 0

考点解析：

本题是典型的网络计划时间参数计算题。在网络图中，一项工作的最早开始时间（ES）等于其所有紧前工作最早完成时间（EF）的最大值。根据描述，工作C只有一个紧前工作A，工作A的持续时间为3天，其最早完成时间EF_A = 0（开始时间） + 3 = 3天。
因此，工作C的最早开始时间ES_C = max{EF_A} = 3天。故正确答案为A。考生必须熟练掌握双代号网络图中各项时间参数（ES， EF， LS， LF， TF， FF）的计算方法，这是进行进度优化和偏差分析的基础。

例题2：（单项选择题）——投资控制

某工程项目，合同价款为1000万元，其中材料费占60%，材料价格指数在合同签订时为100，结算时为115。根据价格调整公式，采用价格指数调整法，该项目结算价款应为（ ）万元。

• A. 1000
• B. 1090
• C. 1150
• D. 1060

考点解析：

本题考察价格调整公式的应用，这是投资控制中处理动态结算的常见方法。价格调整公式的基本原理是只对因价格波动而受影响的部分费用进行调整。调整的价款ΔP = P0 [A + (B1 Ft1 / F01 + B2 Ft2 / F02 + ...) - 1]。其中，P0为合同价款，A为定值权重（不调部分），B1、B2为变值权重（可调部分，如材料费），Ft为现行价格指数，F0为基本价格指数。

本题中，P0=1000万元，材料费权重B1=60%=0.6，定值部分A=1-0.6=0.4。F01=100， Ft1=115。代入公式：ΔP = 1000 [0.4 + (0.6 115 / 100) - 1] = 1000 [0.4 + 0.69 - 1] = 1000 0.09 = 90万元。结算价款 = 合同价款 + 调整价款 = 1000 + 90 = 1090万元。
因此，正确答案为B。

高频考点归纳：

• 质量控制： 工程质量形成过程及影响因素、质量控制原则、统计分析方法（直方图、控制图、排列图等）、施工阶段质量控制（旁站、巡视、平行检验）、工程质量验收程序与标准。
• 投资控制： 投资构成、设计阶段和施工阶段投资控制措施、工程计量与价款结算、工程变更价款的确定、索赔费用计算、资金使用计划编制。
• 进度控制： 进度计划的编制（横道图、网络图）、网络计划时间参数计算与关键线路确定、进度计划优化（工期优化、费用优化）、实际进度与计划进度的比较方法（S曲线、香蕉曲线、前锋线）。

《建设工程监理案例分析》（土木建筑工程）真题例题及考点解析

本科目是综合性最强的科目，没有选择题，全部是案例分析题。它要求考生运用前三科的知识，解决模拟工程实践中的复杂问题。

例题：（案例分析题）

【背景资料】某住宅小区项目，建设单位与施工单位签订了固定单价合同。施工过程中，发生了以下事件：

事件1：基坑开挖后，发现局部土质与地质勘察报告不符，存在软土层，需要进行地基换填处理。施工单位向项目监理机构提交了工程变更单，申请增加换填费用和延长工期。

事件2：在主体结构施工中，监理工程师巡视发现，部分梁柱节点的钢筋绑扎不符合设计要求，立即签发了《监理通知单》，要求施工单位整改。施工单位整改后，监理工程师进行了复查确认。

事件3：工程竣工预验收合格后，建设单位急于出售商品房，要求在未组织正式竣工验收的情况下，提前让部分业主入住。

【问题】

1. 针对事件1，项目监理机构应如何处理施工单位的工程变更申请？审查评估时应重点考虑哪些内容？
2. 针对事件2，指出监理工程师的处理程序是否妥当？并说明理由。
3. 针对事件3，作为监理工程师，你应如何应对建设单位的要求？

考点解析：

本题综合考察了工程变更处理、质量问题的处理程序以及竣工验收的规定。

问题1解析： 监理机构处理变更申请的程序一般为：接收申请→了解情况、收集资料→组织各方会审或书面审查→提出审查意见报建设单位→参与变更谈判→监督实施。审查评估时应重点考虑：①变更的必要性和技术可行性；②变更对工程质量、安全、工期的影响；③变更费用的合理性（单价或总价的确定依据）；④变更责任划分（本例中因地质条件变化属业主风险，通常应由建设单位承担费用并延长工期）。

问题2解析： 监理工程师的处理程序是妥当的。理由：根据监理工作规范，发现施工存在质量问题时，首先应签发《监理通知单》要求施工单位整改。这是最常用、最直接的初级管控手段。施工单位整改完毕后，监理工程师必须进行复查，以验证整改效果，形成闭环管理。这是履行监理质量控制职责的标准流程。

问题3解析： 作为监理工程师，应坚决拒绝建设单位的违规要求，并向其明确解释相关法规。依据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。允许业主提前入住属于违规交付。监理工程师应向建设单位发出书面联系单或备忘录，阐明利害关系（如存在的质量风险、法律责任等），并提醒建设单位此举可能导致无法办理竣工验收备案，后果严重。如果建设单位一意孤行，监理单位应及时向有关主管部门报告。这体现了监理工程师的职业道德和法律责任。

高频考点归纳：

• 监理实务操作流程： 如监理规划、实施细则的编制，会议组织，公文（监理通知、工作联系单、暂停令、报告等）的签发条件与程序。
• 各参与方（建设、施工、监理）职责与关系的协调处理。
• 质量、安全、进度、投资问题的综合分析与判断。 例如，分析质量事故原因、提出处理方案；分析进度延误原因、提出赶工措施；处理费用索赔事件等。
• 与合同条款的结合应用。 案例分析题往往以合同为依据判断各方的权利、义务和责任。
• 法律法规在具体情境下的应用。 如竣工验收条件、安全生产管理规定、保修责任等。

备考吕梁土木建筑专业监理工程师考试，是一个系统性的工程。考生不应满足于对真题答案的死记硬背，而应通过例题举一反三，深入理解其背后的知识点和原理。成功的秘诀在于构建坚实的理论基础，并持续锻炼将理论应用于复杂实践场景的能力。唯有如此，方能以不变应万变，在考试和未来的监理工作中从容应对。