二级造价工程师考试作为建筑行业重要的职业资格认证，其真题例题和考点解析对考生备考具有极强的指导意义。合肥地区的二级土木建筑造价工程师考试，既遵循全国统一的考试大纲，又结合地方实践特点，形成了独特的命题风格。真题例题不仅反映了考试的重点和难点，更是考生理解理论知识、掌握实操技能的关键途径。通过对典型例题的深入剖析，考生能够准确把握计算规则、计价规范以及成本控制方法的核心要求，同时熟悉安徽省及合肥市在工程计价、材料价格信息、定额应用等方面的特殊性。考点解析则进一步帮助考生构建系统化的知识体系，从工程量清单编制、综合单价分析到施工图预算审核，每个环节都体现了理论与实践的紧密结合。
因此，系统研究真题例题和考点解析，不仅是应试的必要手段，更是提升专业能力的重要路径。

一、 考试概述与科目特点

二级造价工程师考试分为两个科目：《建设工程造价管理基础知识》和《建设工程计量与计价实务》。其中，《建设工程计量与计价实务》科目又分为土木建筑工程、安装工程、交通运输工程、水利工程四个专业方向，合肥二级土木建筑造价工程师考试即针对土木建筑专业。考试题型主要包括单项选择题、多项选择题、案例分析题等，注重考查考生对造价管理理论的理解以及解决实际问题的能力。

考试内容紧密围绕工程建设全过程造价管理，涵盖项目决策与设计、招投标、施工、竣工等各个阶段的造价确定与控制。对于合肥考区而言，考生需特别注意安徽省建设工程造价管理总站发布的最新计价依据、费用定额以及合肥市建筑材料市场信息价的应用。

二、 真题例题类型与典型题目解析

真题例题是备考中最具价值的参考资料，通过对历年真题的分析，可以梳理出高频考点和常见题型。
下面呢列举几种典型的真题例题类型并进行解析：

1.工程量清单编制与计算

此类题目主要考查对工程量计算规范的熟悉程度和准确计算的能力。

例题：某办公楼基础平面图及剖面图如下（略），采用钢筋混凝土独立基础，混凝土强度等级C30。请根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），计算该独立基础的混凝土工程量。

解析：解答此类题目，首先需识别基础几何形状（通常为棱台或阶梯形），然后根据计算规则，按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。关键步骤包括：

• 审图：准确读取基础的长、宽、高或各阶尺寸。
• 公式应用：例如，对于四棱台体积，公式为 V = h/6 [ab + (a+a1)(b+b1) + a1b1]。
• 单位统一：确保计算过程中单位一致，最终结果为立方米（m³）。
• 注意点：需区分混凝土基础与垫层的工程量，分别计算。

此题考点在于对计算规则的精确掌握和空间想象能力，避免漏算或多算。

2.综合单价组价与分析

这是考试中的核心和难点，综合考查对定额、人材机价格、管理费利润计取的理解。

例题：某工程现浇混凝土矩形柱，截面尺寸400mm×400mm，高度3.6m，混凝土强度等级C35。已知安徽省现行建筑工程消耗量定额及相关规定，人工单价为120元/工日，C35商品混凝土信息价为450元/m³，管理费以人工费和机械费之和为基数，费率为20%，利润以人工费为基数，费率为15%。试计算该矩形柱的综合单价（列出计算过程）。

解析：解答此类题目的标准步骤如下：

• 第一步：查找定额。找到现浇混凝土矩形柱的定额子目，确定其人工、材料、机械的消耗量。
• 第二步：计算人工费、材料费、机械费。
  • 人工费 = 定额工日消耗量 × 人工单价
  • 材料费 = ∑(各种材料消耗量 × 材料单价) ，其中混凝土费用是重点。
  • 机械费 = ∑(各种机械台班消耗量 × 机械台班单价)
• 第三步：计算管理费和利润。
  • 管理费 = (人工费 + 机械费) × 管理费率
  • 利润 = 人工费 × 利润率
• 第四步：计算综合单价。
  • 综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润
• 第五步：复核单位。确保最终综合单价的单位是元/m³。

此题的核心考点是组价程序和费用计取基数，考生必须熟练掌握本地区的计价程序和相关费率规定。

3.施工图预算与审核

此类题目通常以小型案例的形式出现，要求考生发现预算书中的错误或遗漏。

例题：某施工单位提交了一份小型仓库的施工图预算书。审核发现，其在计算外墙砌体工程量时，未扣除门窗洞口所占体积；在计算地面装修工程量时，增加了门洞开口部分的面积。请指出上述做法的错误之处，并说明正确的计算方法。

解析：此题考查对工程量计算规则的深刻理解。

• 错误一：砌体工程量未扣除门窗洞口。根据计算规范，砌体工程量应扣除门窗洞口、过人洞、空圈等所占体积。正确做法是：按设计图示尺寸以体积计算，扣除门窗、洞口等所占体积。
• 错误二：地面装修增加门洞开口部分。根据计算规范，楼地面装修工程量按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。正确做法是：主墙间净面积计算，不增加开口部分。

此题考点在于区分哪些工程量需要扣除，哪些不需要增加，这是预算审核中常见的错误点。

4.合同价款调整与工程结算

此部分内容涉及法律法规、合同条款及造价计算的结合，常见于案例分析题。

例题：某固定单价合同项目，在施工期间，发包人指令增加了合同范围外的一项额外工程。该工程适用同一份定额，但施工难度增加，人工降效明显。若承发包双方就该项新增工程的综合单价无法达成一致，应如何确定其单价？

解析：此题考点是《建设工程工程量清单计价规范》中关于合同价款调整和工程变更的计价原则。

• 第一步：确定计价依据。合同中有适用或类似于变更工程项目的单价，应参照执行。
• 第二步：处理差异。由于施工难度增加导致人工降效，原单价已不适用。双方可协商调整人工消耗量或人工单价。
• 第三步：协商不成时的处理。如双方无法协商一致，可按照工程造价管理机构发布的信息价和计价办法确定，或按成本加利润的原则重新组价确定。

解答需引用计价规范的相关条款，说明确定单价的方法和顺序，体现对规则的理解和应用能力。

三、 核心考点深度解析

基于历年真题，可以总结出以下几个高频核心考点，考生需重点复习：

1.建筑工程定额的应用

定额是造价计算的基础。考点包括：

• 定额的组成与分类：掌握施工定额、预算定额、概算定额的区别与联系。
• 定额的套用与换算：
  • 熟练套用定额子目，准确计算人、材、机消耗量。
  • 掌握常见的定额换算，如混凝土强度等级换算、砂浆标号换算、运距换算等。
• 安徽省定额的特殊性：关注安徽省定额在计算规则、工料机消耗量等方面与其他省份的差异，特别是合肥地区常用的补充定额。

2.工程量计算规则

规则是计算的准绳。考点集中在《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）：

• 建筑面积计算规则：区分计算全面积、计算1/2面积和不计算面积的情形，这是必考内容。
• 分部分项工程量计算：重点掌握土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、保温隔热工程的计算规则，特别是扣减关系。
• 措施项目工程量计算：熟悉脚手架、模板、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆等项目的计算方法。

3.建筑安装工程费用项目组成

费用构成是组价的核心。考点包括：

• 按费用构成要素划分：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和增值税。
• 按造价形成划分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和增值税。
• 各项费用的计取方法和计价基数：这是计算题的基础，必须牢记安徽省现行的计算程序和费率标准。

4.工程造价管理与控制

此部分偏重理论知识的应用。考点包括：

• 决策和设计阶段的造价管理：投资估算、设计概算、施工图预算的编制与审查。
• 招投标阶段的造价管理：招标控制价、投标报价的编制，工程量清单的编制质量要求。
• 施工阶段的造价管理：工程计量、合同价款调整（如价格调整、工程变更、索赔）、工程价款支付。
• 竣工阶段的造价管理：竣工结算的编制与审核。

四、 备考策略与复习建议

有效的备考策略能事半功倍。针对合肥考区的特点，建议如下：

1.以教材和真题为根本

精读官方指定教材，建立完整的知识体系。将历年真题例题反复练习，不是简单地记住答案，而是要理解每一道题背后的考点、计算原理和规则依据。对做错的题目要建立错题本，深入分析错误原因。

2.熟练掌握地方计价规定

密切关注安徽省住房和城乡建设厅及建设工程造价管理总站发布的最新政策文件、计价定额、费用标准及合肥市建设工程材料市场价格信息。这是区别于其他考区的关键，也是考试中容易设置考点的地方。

3.强化计算能力

造价考试计算量大，要求速度快、准确性高。平时需加强手算练习，特别是工程量计算和综合单价组价。熟练使用计算器，提高计算效率。

4.注重案例分析

《计量与计价实务》科目中案例分析题分值高、综合性强。平时应多进行案例模拟训练，学习如何从复杂的背景资料中提取有效信息，按步骤进行解答，做到逻辑清晰、计算准确、书写规范。

5.模拟考试与环境适应

考前进行全真模拟考试，严格计时，提前适应考试的节奏和强度。合理安排答题时间，先易后难，确保会做的题目不丢分。

二级造价工程师执业资格考试是工程造价专业人员职业生涯中的重要一环，其考试内容既是对专业理论知识的检验，也是对实践操作能力的考核。合肥地区的考生在备考过程中，务必紧密结合地方实际，深入钻研真题，吃透考点，方能在考场上游刃有余，顺利通过考试，为未来的职业发展奠定坚实的基础。