监理工程师考点解析 马鞍山土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析综合评述

土木建筑专业监理工程师考试是衡量专业人员是否具备执业能力的关键门槛，其考试内容兼具理论深度与实践广度，对考生的综合能力提出了较高要求。马鞍山作为重要的工业城市，其建筑行业的发展对监理人才的需求尤为迫切，因此针对该地区的考试真题进行剖析具有显著的现实指导意义。考试的核心不仅在于对规范条文的死记硬背，更在于对基本原理的深刻理解和在复杂工程场景中的灵活应用。真题往往围绕质量控制、进度控制、投资控制、合同管理及安全管理这五大核心职能展开，同时紧密结合现行法律法规和技术标准。通过对典型真题的解析，考生可以清晰地把握出题思路、高频考点以及常见的答题陷阱，从而将分散的知识点串联成系统的知识网络。这种解析有助于考生跳出机械记忆的窠臼，转向以解决实际问题为导向的复习模式，有效提升应试效率和通过率，并为今后的实际监理工作打下坚实的基础。

一、 建设工程监理概论与法律法规考点精析

本部分是考试的基石，主要考察考生对监理制度、工程师职业道德以及相关法律法规的宏观把握。考点虽看似基础，但却是案例分析题的法律依据和理论支撑，绝不能忽视。

核心考点一：监理的性质与地位

监理单位是为业主提供专业化技术服务的独立第三方，其核心特性是独立性、科学性、公正性。在考试中，经常会出现混淆监理与建设单位（业主）、施工单位（承包商）角色的题目。考生必须明确，监理单位与业主是委托合同关系，与施工单位是监理与被监理关系。它不直接进行设计、施工，也不承担这些工作的风险，但其工作的疏忽或过失需承担相应的监理责任。

真题例题：

【例题】根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013），下列关于工程监理单位职责的说法，正确的是（ ）。

A. 在工程质量控制中，监理单位应对施工质量承担全部责任

B. 监理单位可为其监理工程的施工单位提供施工设备租赁服务

C. 监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作

D. 监理单位的主要任务是确保工程投资不超过计划投资

考点解析： 本题旨在考察对监理单位核心职责和性质的理解。选项A错误，施工质量由施工单位负总责，监理承担的是监督责任；选项B错误，这违反了监理的公正性和独立性原则，监理单位不得与所监理工程的施工承包单位有隶属关系或其他利害关系；选项D片面，投资控制仅是监理“三控”任务之一，并非唯一任务；正确答案为C，它精准地概括了监理工作的基本原则。

核心考点二：相关法律法规与标准体系

此考点要求考生熟悉与工程建设相关的主要法律法规，并能判断其法律效力层级。

• 《建筑法》：是工程建设领域的根本大法，明确了各方主体的基本权利、义务和责任。
• 《安全生产法》：强调了“安全第
  一、预防为主、综合治理”的方针，明确了监理单位在安全生产中的监督职责。
• 《招标投标法》 & 《合同法》：是处理工程合同纠纷、管理工程变更和索赔的重要依据。
• 《建设工程质量管理条例》 & 《建设工程安全生产管理条例》：是两部极为重要的行政法规，细则规定了各方在质量和安全方面的具体责任。
• 标准规范：分为国家标准（GB）、行业标准（JGJ、JTJ等）、地方标准（DB）和企业标准。其中国标和行标是强制性考试内容，尤其是强制性条文，必须严格执行。

二、 建设工程质量控制深度解析

质量控制是监理工作的核心，也是考试中分值最重、内容最庞杂的部分。涉及从施工准备到竣工验收的全过程。

核心考点一：施工阶段质量控制流程与方法

此考点要求考生掌握一套完整的质量控制流程，并能针对具体工程材料、工序选择正确的控制方法。

• 事前控制：审查施工单位资质、施工组织设计、专项施工方案；查验进场材料、构配件、设备的质量证明文件并进行平行检验或见证取样。
• 事中控制：通过巡视、旁站、平行检验等手段，对关键工序、关键部位进行监督检查；处理发现的工程质量问题（下发监理通知单、召开专题会议等）；验收检验批、分项工程。
• 事后控制：组织分部工程、单位工程验收；审核工程质量评估报告；处理工程质量缺陷和事故。

真题例题：

【例题】某住宅楼工程基础底板大体积混凝土浇筑时，监理工程师应重点进行哪些方面的质量控制？（请至少列出四项）

考点解析： 这是一道典型的应用题，考察考生将理论知识应用于具体场景的能力。大体积混凝土的质量控制关键是防止裂缝。答案应包括：

• 浇筑前：审查大体积混凝土专项施工方案，重点是其温控计算和措施（如配合比设计、降温管设置、保温养护方案等）。
• 材料控制：对水泥、外加剂等原材料的质量证明文件进行核查，必要时进行复试。
• 过程控制：实施旁站监理，检查混凝土的浇筑顺序、分层厚度、振捣情况，并按规定制作见证试块。
• 养护控制：督促施工单位严格按照方案进行保温保湿养护，并定时监测混凝土内外温差。

核心考点二：工程质量验收与问题处理

工程质量验收划分为检验批、分项工程、分部工程、单位工程四个层次。监理工程师要熟知各层次的验收组织和程序。对于不合格的处理，需遵循“三不放过”原则，并根据问题的严重程度，采取返工、返修、技术处理方案等不同方式。

三、 建设工程进度控制实战应用

进度控制的目标是使工程在合同工期内完成，其核心工具是网络计划技术，尤其是双代号时标网络图。

核心考点一：网络计划技术的识图与计算

考生必须熟练掌握在网络图上计算最早开始时间（ES）、最早完成时间（EF）、最迟开始时间（LS）、最迟完成时间（LF）、总时差（TF）和自由时差（FF）的方法。关键线路的确定（总时差最小的线路，通常为TF=0的线路）是重中之重，因为它是进度控制的重点。

真题例题：

【例题】某工程双代号网络计划如下图所示（图中为虚拟图，实际考试会有具体图），则该计划的关键线路有（ ）条，总工期为（ ）天。

（图略：通常会包含多条路径，需要计算各工作的时间参数）

考点解析： 此类题目是必考题。解题步骤为：
1.从起始节点开始，顺箭线方向计算各工作的ES和EF，确定计算工期。
2.从终点节点逆箭线方向计算各工作的LF和LS。
3.计算各工作的TF（TF = LS - ES 或 LF - EF）。
4.总时差最小（通常为0）的工作为关键工作，所有关键工作连成的线路即为关键线路。关键线路可能不止一条。

核心考点二：进度计划的检查、比较与调整

监理工程师通过实际进度与计划进度的比较（常用S曲线法、香蕉曲线法、前锋线法）发现偏差。然后分析偏差对总工期和后续工作的影响，并督促施工单位采取相应措施（组织措施、技术措施、经济措施、合同措施）进行调整，如改变逻辑关系、缩短关键工作的持续时间等。

四、 建设工程投资控制与合同管理核心要点

本部分将成本与合同相结合，因为任何费用的变化几乎都与合同条款息息相关。

核心考点一：工程价款的结算与支付

考生需掌握工程预付款、进度款、竣工结算的计算和支付流程。重点是工程量清单计价规范的应用，包括综合单价的组成、工程量偏差超过15%时的价格调整、计日工和暂估价的处理等。

真题例题：

【例题】某土方工程，招标工程量清单中挖土方量为10000m³，综合单价为45元/m³。施工完成后，经监理工程师确认的实际挖土方量为12000m³。合同约定，工程量增加超过15%时，超过部分的综合单价调低为40元/m³。则该土方工程的结算价款应为多少元？

考点解析： 本题考察工程量偏差的价款调整。

• 合同约定范围工程量：10000 × (1+15%) = 11500 m³
• 超出部分工程量：12000 - 11500 = 500 m³
• 结算价款 = (11500 m³ × 45元/m³) + (500 m³ × 40元/m³) = 517500 + 20000 = 537500元。

核心考点二：工程变更与索赔管理

这是合同管理中最复杂、最容易出案例题的考点。

• 工程变更：分清变更的来源（业主、设计、施工、监理建议），掌握变更价款的确定原则（已有适用、类似、无适用价格时的处理方法）。
• 索赔：是考试绝对的重点。必须掌握索赔成立的三个前提条件（非己方责任、造成了实际损失或工期延误、在规定时限内提出了索赔意向和报告）。要能准确判断索赔事件的责任归属（是业主责任、承包商责任还是不可抗力），并计算费用索赔和工期索赔的值。常见的索赔事件包括：业主延迟交付场地、提供图纸错误、工程量增加、不可预见的地下障碍物、异常恶劣的气候条件等。

五、 建设工程安全生产管理的监理职责

“安全第一”的理念在考试中的地位日益突出。监理的安全责任是监督而非替代施工单位承担安全责任。

核心考点一：监理的安全监督工作内容

根据《建设工程安全生产管理条例》，监理的安全职责主要包括：

• 审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案（尤其是危险性较大的分部分项工程专项方案）。
• 发现存在安全事故隐患时，要求施工单位整改；情况严重时，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
• 施工单位拒不整改或不停止施工时，及时向有关主管部门报告。
• 按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。

真题例题：

【案例题节选】某项目塔吊安装完成后，施工单位未组织验收便投入使用。监理工程师发现后，应如何处理？

考点解析： 这是一道程序题。标准处理流程应是：

• 立即下发监理通知单，正式要求施工单位停止使用该塔吊，并组织有资质的单位进行验收。
• 若施工单位拒不停止使用，总监应签发工程暂停令，并报告建设单位。
• 若施工单位仍不整改，监理单位应向建设行政主管部门（安监站）报告。
• 做好相关记录（监理日志、通知单、报告等），留存证据。

核心考点二：危险性较大的分部分项工程管理

对于深基坑、高大模板、起重吊装等超过一定规模的危大工程，监理必须重点监督。要审查其专项方案是否经过了专家论证，施工过程中是否严格按方案执行。

六、 土木建筑专业技术标准重点剖析

马鞍山地区涉及工业厂房、道路、民用建筑等，技术标准考点分散但至关重要。

核心考点一：地基基础与主体结构工程

• 地基处理：各种地基处理方法的适用条件和质量检验标准（如压实系数、承载力检验）。
• 混凝土工程：钢筋的连接与安装、模板的安装与拆除、混凝土的施工缝与后浇带留置、现浇结构的外观质量缺陷处理等。强度评定（数理统计和非数理统计方法）是常考计算点。
• 砌体工程：砂浆试块强度评定、灰缝饱满度要求、转角处和交接处的砌筑方式。

核心考点二：防水与装饰装修工程

• 屋面防水：卷材铺贴方向、搭接宽度、天沟檐口等细部构造做法。
• 地下防水：防水混凝土的抗渗等级、施工缝的处理（止水钢板/条）。
• 装饰装修：幕墙工程的预埋件、后置埋件要求；外墙保温材料的防火性能要求。

通过对以上六大模块的系统梳理和真题演练，考生可以构建起清晰的知识框架，明确复习的重点和方向。监理工程师考试的成功，依赖于对基础理论的深刻理解、对规范标准的熟练记忆以及对实际问题解决能力的综合培养。唯有将知识点融会贯通，方能在考场上从容应对，在实际工作中履职尽责。