一、 建设工程监理概论与法规核心考点解析

该部分是监理工程师考试的理论基础，涉及监理工作的性质、依据、内容以及相关的法律法规。其考点分布广泛，要求考生具备扎实的理论功底和清晰的法律意识。

真题例题示例： 根据《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013，下列不属于总监理工程师职责的是（ ）。

A. 组织审查施工组织设计

B. 组织审查施工单位的工程质量、安全生产管理体系

C. 处置工程实施中的质量问题、安全事故隐患

D. 验收检验批、隐蔽工程、分项工程

考点解析： 本题核心考点是监理人员的职责划分，特别是总监理工程师与专业监理工程师职责的区别。根据《建设工程监理规范》，总监理工程师的职责更侧重于宏观管理、组织协调和重大事项的决策，例如组织审查施工组织设计（A）、组织审查管理体系（B）以及处置重大质量安全问题（C）。而选项D“验收检验批、隐蔽工程、分项工程”属于专业监理工程师或监理员的具体现场工作职责。
因此，正确答案为D。备考此部分，考生需：

• 熟记核心法规条款： 重点掌握《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及《建设工程监理规范》中的关键规定，特别是涉及各方责任主体（建设、施工、监理）权利、义务和责任的条款。
• 清晰界定职责范围： 对总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员等不同岗位的职责要有明确的区分，这是选择题和案例分析题的高频考点。
• 理解监理工作程序： 熟悉从监理规划、监理实施细则的编制，到工程例会、见证取样、旁站、巡视、验收等各项监理工作的流程和要求。

二、 建设工程合同管理典型例题与深度剖析

合同管理是监理工程师进行“三控两管一协调”工作的核心依据。本部分考题常结合具体合同条款和工程实践情景，考查考生的合同理解与应用能力。

真题例题示例： 某工程施工合同约定，发包人提供的材料设备到场后，由（ ）负责清点。

A. 发包人

B. 承包人

C. 监理人

D. 发包人与承包人共同

考点解析： 本题考察的是施工合同履行过程中各方的工作责任。根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款规定，发包人提供的材料和工程设备到场后，承包人应负责清点、检验和接收。监理人的职责是进行见证或平行检验，确保清点过程的合规性，但清点工作的主体责任在承包人。发包人主要负责按时提供符合要求的材料设备。
因此，正确答案是B。备考合同管理部分，应注重：

• 掌握合同示范文本结构： 深刻理解通用条款、专用条款的关系及优先解释顺序。
• 熟悉关键合同条款： 如工程变更、价格调整、索赔程序、工期延误、质量验收、支付结算等条款的具体内容及其应用条件。
• 提升案例分析能力： 能够根据给定的合同背景和工程事件，判断责任归属，提出处理意见，尤其是关于工程索赔的起因、证据、程序和计算。

三、 建设工程质量控制考点精讲与实战应用

质量控制是监理工作的生命线，也是考试的重中之重。内容涵盖从施工准备到竣工验收的全过程质量控制要点、方法以及质量问题的处理。

真题例题示例： 对于涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应进行（ ）。

A. 抽样检验

B. 外观检查

C. 全数检验

D. 见证取样

考点解析： 此题直接考查施工质量控制的关键环节——见证取样。根据《建设工程质量管理条例》和监理规范，对用于承重结构的混凝土试块、砌筑砂浆试块、钢筋及连接接头试件、防水材料等涉及结构安全的试块、试件和材料，必须在建设单位或监理单位人员的见证下，由施工人员在现场取样，并送至具备相应资质的检测单位进行检测。抽样检验（A）范围更广，但见证取样（D）是针对特定重要材料的强制性程序。外观检查（B）和全数检验（C）不适用于此类材料。正确答案为D。质量控制部分的复习要点包括：

• 掌握质量控制点： 熟悉地基基础、主体结构、装饰装修、屋面防水、建筑节能等各分部工程的关键质量控制点和常见质量通病的防治措施。
• 理解质量控制方法： 熟练掌握审核、见证、旁站、巡视、平行检验等质量控制手段的适用情形和要求。
• 熟悉质量验收程序与标准： 掌握检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收组织、参与人员、验收标准和资料要求。
• 学会质量问题和事故处理： 能够分析质量问题的原因，判断其严重程度，并提出相应的处理程序（如暂停施工、发出监理通知、报告等）。

四、 建设工程投资控制难点突破与计算解析

投资控制要求监理工程师具备一定的工程经济知识和计算能力，能够对工程项目的投资进行有效管理，包括计量、支付、变更和索赔费用的审核。

真题例题示例： 某土方工程，招标工程量清单中的工程量为1000m³，施工中由于设计变更，实际完成工程量确认为1200m³。合同约定，工程量增加超过15%时，超过部分的工程量综合单价调价系数为0.9。投标综合单价为50元/m³。则该土方工程的结算价款为（ ）元。

A. 60000

B. 59000

C. 58750

D. 59500

考点解析： 本题是投资控制中典型的工程量偏差引起的价格调整计算题。解题步骤如下：

• 第一步：计算工程量增加幅度。（1200 - 1000）/ 1000 = 20% > 15%，因此需要调价。
• 第二步：计算不调价部分的工程量上限。1000 × (1 + 15%) = 1150 m³。
• 第三步：计算结算价款。不调价部分：1150 m³ × 50元/m³ = 57500元。调价部分（超过15%的部分）：(1200 - 1150) = 50 m³ × (50元/m³ × 0.9) = 50 × 45 = 2250元。
• 第四步：合计结算价款。57500 + 2250 = 59750元。选项中无此答案，需检查。常见错误在于调价基数的理解，应是超过“清单工程量”的15%部分，即1000×15%=150m³，则调价部分为1200 - (1000+150) = 50m³。计算结果一致。但选项仍无59750。重新审题，合同约定“超过部分的工程量综合单价调价系数为0.9”，意指超过原工程量15%以上的部分，即超过1150m³的部分（50m³）单价调整为45元。1150m³按50元计，50m³按45元计，总和为115050 + 5045 = 57500 + 2250 = 59750元。若选项D为59500，可能是题目设置或印刷误差，但解题思路和原理至关重要。正确答案应为59750元，备考时应重点掌握此计算方法。

投资控制部分的备考策略：

• 掌握投资构成与计算： 熟悉建筑安装工程费用的组成（按构成要素划分和按造价形成划分）。
• 熟练进行工程计量与计价： 能够根据图纸和合同进行工程量计算，理解工程量清单计价规范。
• 重点突破价格调整： 熟练掌握因工程量偏差、物价变化、法律变化等原因引起的合同价格调整方法。
• 精通变更与索赔费用计算： 能够审核工程变更价款，处理费用索赔事件，并会计算索赔费用（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等）。

五、 建设工程进度控制方法与网络计划技术应用

进度控制考查考生运用横道图、网络计划技术等工具进行进度计划编制、检查、调整和优化的能力，尤其注重双代号网络图的时间参数计算和关键线路的判定。

真题例题示例： 某工程双代号网络计划如下图所示（图中为虚拟描述，实际考题会附图），则工作A的总时差为（ ）天。

（假设通过计算，A工作的最早开始时间ES=3，最早完成时间EF=5，最迟开始时间LS=4，最迟完成时间LF=6）

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

考点解析： 本题考察双代号网络计划中时间参数的计算，特别是总时差。总时差（TF）是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。其计算公式为：TF = LS - ES 或 TF = LF - EF。根据题目假设数据，TF = 4 - 3 = 1天，或 TF = 6 - 5 = 1天。
因此，正确答案为A。备考进度控制，必须做到：

• 精通网络图绘制与识读： 能够正确绘制双代号网络图，理解虚工作的作用，识别逻辑关系。
• 熟练计算时间参数： 掌握工作计算法和节点计算法，快速准确地计算出各项工作的最早开始/完成时间、最迟开始/完成时间、总时差和自由时差。
• 准确判定关键线路与关键工作： 理解总时差最小（通常为0）的工作为关键工作，由关键工作组成的线路为关键线路。
• 掌握进度检查与调整方法： 熟悉实际进度与计划进度的比较方法（如横道图比较法、S曲线法、香蕉曲线法、前锋线法），并能提出进度调整措施（组织、技术、经济、合同措施）。

六、 建设工程安全生产管理的责任与实践

安全生产管理是监理工程师的法定职责，考试内容紧密围绕《安全生产法》及相关法规，强调监理的安全责任和现场安全监督的实操性。

真题例题示例： 根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当（ ）。

A. 要求施工单位整改

B. 立即报告建设单位

C. 要求施工单位暂时停止施工

D. 及时向有关主管部门报告

考点解析： 本题考察监理单位对安全事故隐患的处理程序。根据条例规定，监理单位发现安全事故隐患的处理是分层次的：应当要求施工单位整改（A）；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工（C），并及时报告建设单位（B）；施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告（D）。
因此，发现隐患后的第一步法定动作是“要求施工单位整改”。正确答案为A。备考安全管理的要点：

• 牢记监理安全责任： 深刻理解监理在安全生产中应承担的审查、检查、报告等法律责任。
• 熟悉安全监理工作内容： 包括审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案；检查现场安全防护措施；发现并处理安全隐患等。
• 掌握危险性较大的分部分项工程管理： 对需要编制专项施工方案和进行专家论证的工程范围、程序要求了如指掌。
• 了解安全事故处理流程： 熟悉安全事故报告、调查处理的有关规定。

七、 案例分析题综合解题思路与能力提升

案例分析题是监理工程师考试中最具综合性和难度的部分，通常以一个完整的工程背景资料为载体，综合考查考生对监理概论、合同、质量、投资、进度、安全等知识的融会贯通和实际应用能力。

解题思路与步骤：

• 第一步：快速浏览，明确问题。 先看问题，带着问题去阅读背景资料，做到有的放矢。
• 第二步：仔细阅读，勾画关键。 仔细阅读背景材料，用笔勾画出工程概况、合同条件、事件经过、各方行为、数据信息等关键点。
• 第三步：分析问题，链接考点。 将案例中描述的问题与所学知识点进行链接。
  例如，出现质量问题，联想到质量控制的方法、验收程序、问题处理；出现工期延误，联想到进度计划检查、索赔处理；出现费用争议，联想到合同价款调整、变更和索赔费用计算。
• 第四步：分步解答，条理清晰。 作答时要有条理性，采用“第一步、第二步……”或“首先、其次、最后”等表述。判断类问题要先给出明确结论（如“监理工程师的做法不正确”），再说明理由（引用相关法规或规范条款）。计算类问题要列出计算过程和依据。
• 第五步：结论明确，措辞严谨。 最终答案要明确，使用专业术语，措辞严谨，避免模棱两可。

能力提升建议：

• 加强知识整合： 在日常复习中，要有意识地将各科目知识联系起来思考，构建完整的知识网络。
• 大量练习真题： 通过反复练习历年案例分析真题，熟悉命题风格，锻炼解题速度和准确度。
• 模拟实战演练： 在规定时间内完成整套案例题的作答，模拟考试环境，提升应试心理素质和时间管理能力。
• 关注行业动态： 适当关注工程建设领域的新政策、新规范和新技术的应用，这些可能成为案例题的背景素材。

备考衢州土木建筑专业监理工程师考试，必须以真题为导向，以考点为核心，以理解为根本，以应用为目标。通过对不同科目典型例题的深入剖析和系统复习，考生能够逐步夯实专业基础，提升综合分析与解决实际问题的能力，从而充满信心地迎接考试挑战，为成为一名合格的监理工程师奠定坚实基础。备考之路虽需付出艰辛努力，但有的放矢、方法得当，必将取得成功。