关于和田一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析的综合评述和田地区作为新疆乃至全国的重要节点，其基础设施建设、城乡发展正处在快速推进阶段，这对本地土木建筑造价工程师的专业能力提出了更高要求。一级土木建筑造价工程师考试是衡量专业人员技术水平的关键标尺，其考试内容不仅涵盖全国统一的专业知识体系，也必然隐含着对新疆及和田地区特殊地理环境、经济政策和工程实践特点的考量。由于官方通常不公布完整真题，本文所探讨的“真题例题”主要基于考试大纲、历年考试规律、权威辅导资料以及结合和田地区实际情况的合理推断。这些例题旨在高度模拟真实考试的题型、难度和命题方向。对考点的解析，则不仅停留在解题技巧层面，更深入到对工程造价管理核心思想、相关法规标准以及如何在和田特殊语境下应用这些知识的理解。
例如，材料价格波动、特殊地基处理、抗震设防要求、民族地区政策等因素，都可能成为影响和田地区工程造价的独特变量。深入剖析这些例题与考点，有助于考生构建系统化的知识网络，提升解决复杂实际问题的能力，从而更好地服务于和田地区乃至更广泛区域的工程建设高质量发展。
一、 建设工程造价构成

该部分是考试的基础，要求考生熟练掌握我国现行建设工程造价的构成要素，能够准确计算各项费用。

例题模拟：

某位于和田市区的公共建筑项目，其静态投资中，建筑安装工程费为5000万元，设备及工器具购置费为2000万元。工程建设其他费用估算如下：建设用地费800万元，建设管理费（以建筑安装工程费为基数，费率为2%），可行性研究费50万元，专项评价费40万元，工程保险费（以建筑安装工程费为基数，费率为0.3%），生产准备费60万元。基本预备费费率为8%。试计算该项目的静态总投资。

考点解析：

本题核心考点是静态投资的构成与计算。静态投资通常由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费四部分构成。

• 关键点1：工程建设其他费用的明细计算。 本题中，建设管理费和工程保险费需要根据给定的基数和费率进行计算。
  • 建设管理费 = 5000万元 × 2% = 100万元
  • 工程保险费 = 5000万元 × 0.3% = 15万元
  因此，工程建设其他费用总额 = 建设用地费 + 建设管理费 + 可行性研究费 + 专项评价费 + 工程保险费 + 生产准备费 = 800 + 100 + 50 + 40 + 15 + 60 = 1065万元。
• 关键点2：基本预备费的计算基数。 基本预备费的计算基数是前三项费用之和，即“建筑安装工程费 + 设备及工器具购置费 + 工程建设其他费用”。
  • 计算基数 = 5000 + 2000 + 1065 = 8065万元
  • 基本预备费 = 8065万元 × 8% = 645.2万元
• 关键点3：静态总投资汇总。 将四项费用相加即为静态总投资。
  • 静态总投资 = 5000 + 2000 + 1065 + 645.2 = 8710.2万元

对于和田地区的考生而言，需要特别关注工程建设其他费用中可能出现的特殊项，例如针对边疆地区、少数民族地区的特殊补贴或政策性费用，虽然在本题未体现，但在实际工作和考试中需保持敏感。

二、 工程计量与计价

本部分是考试的重中之重，涉及工程量计算规则、综合单价分析、工程量清单编制等核心技能。

例题模拟：

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，计算和田地区某办公楼现浇混凝土矩形柱（截面尺寸400mm×400mm，柱高4.5m，共20根）的工程量清单项目编码、项目名称、项目特征描述及工程量。

考点解析：

• 关键点1：清单项目编码与名称。 考生需熟悉清单计价规范中分部分项工程的编码规则。现浇混凝土矩形柱属于附录E混凝土及钢筋混凝土工程。
  • 项目编码：010502001001（后三位为顺序码）
  • 项目名称：矩形柱
• 关键点2：项目特征描述。 项目特征是确定综合单价的关键，必须描述清晰、完整。应包括：
  • 混凝土种类：如商品混凝土或现场搅拌混凝土（和田地区可能更常用商品混凝土以保证质量）
  • 混凝土强度等级：如C30、C35等
  • 柱截面尺寸：400mm×400mm
  • 柱高：4.5m
  • 其他可能特征：如抗震等级要求（和田地处地震带，抗震设防要求高）
• 关键点3：工程量计算。 根据规范，混凝土柱的工程量按设计图示尺寸以体积计算。
  • 单根柱体积 = 截面面积 × 高度 = 0.4m × 0.4m × 4.5m = 0.72 m³
  • 总工程量 = 单根体积 × 根数 = 0.72 m³ × 20 = 14.4 m³
  因此，清单工程量应为14.4立方米。

此考点要求考生对计算规范有精准的记忆和理解，任何计算规则的偏差都会导致结果错误。结合和田实际，在确定综合单价时，还需考虑当地混凝土原材料（砂石料）的特性、运输距离、气候条件（干燥、风沙大对养护的影响）等因素。

三、 建设工程招投标与合同管理

此部分考查对招投标程序、合同类型、价款调整、索赔等知识的掌握程度。

例题模拟：

某和田水利项目采用工程量清单计价方式公开招标。招标文件中规定，工程量清单项目的综合单价在合同实施期间，当工程量偏差超过15%时，其超过部分的综合单价应予以调整。某土方开挖工程，招标工程量清单中的工程量为10000m³，投标综合单价为50元/m³。实际施工完成并经确认的工程量为13000m³。合同未对新的综合单价确定方法作约定。试问，该土方开挖工程的结算价款应为多少？

考点解析：

• 关键点1：判断工程量偏差是否超过15%。
  • 偏差幅度 = (13000 - 10000) / 10000 × 100% = 30% > 15%
  • 因此，需要调整单价。
• 关键点2：确定调整范围。 根据规定，调整是针对“超过15%”的部分。
  • 不调整部分的上限工程量 = 10000 × (1 + 15%) = 11500 m³
  • 超过部分工程量 = 13000 - 11500 = 1500 m³
• 关键点3：确定新单价。 由于合同未约定新单价的确定方法，需依据相关标准合同条款或计价规范的精神。通常原则是，当工程量增加超过15%时，超过部分的综合单价应适当调低（反之则调高），以维持合同的公平性。但本题为计算题，常假定新单价需通过双方协商或按一定的下浮率计算。假设协商后新的综合单价为45元/m³。
  • 结算价款 = (11500 m³ × 50元/m³) + (1500 m³ × 45元/m³)
  • 结算价款 = 575000元 + 67500元 = 642500元

此考点综合了工程量偏差调整规则和合同价款结算。考生必须清晰理解调整的临界点、调整范围以及新单价的确定原则。在和田地区的项目中，由于地质条件可能比预期复杂，工程量变更是常事，因此熟练掌握此类问题的处理至关重要。

四、 工程造价案例分析

这是考试中最具综合性和难度的部分，通常以大型案例题的形式出现，综合考查造价确定、控制、管理的全过程。

例题模拟：

背景资料：和田地区一大型保障性住房项目，采用施工总承包模式。建设单位提供了初步设计图纸和工程量清单。施工过程中发生了如下事件：事件1：由于地下发现未勘明的古河道软弱土层，需要进行额外的地基换填处理，导致土方工程量增加，并产生了额外的措施费用。事件2：受全国性钢材价格大幅上涨影响，承包商提出材料价差调整要求。事件3：承包商在屋面防水工程施工完成后，建设单位要求增加一道附加防水层。

问题：
1. 针对事件1，承包商是否可以提出工期和费用索赔？说明理由。索赔费用应包括哪些内容？
2. 针对事件2，若合同为固定单价合同，且专用条款约定了主要材料价格波动超过±5%时可调整，应如何调整价款？
3. 针对事件3，该项变更应如何确定其价款？

考点解析：

• 问题1解析：
  • 索赔成立性： 可以提出索赔。理由：地下发现未勘明的软弱土层属于建设单位应承担的地质风险（通常合同约定，建设单位提供的地质资料仅供参考，承包商需现场勘察，但遇有经验的承包商也无法预见的异常不利地质条件，可索赔）。
  • 索赔费用内容：
    • 额外的土方开挖、运输、回填的人工费、材料费、机械费。
    • 因地基处理导致的工期延误所产生的管理费、窝工费、机械闲置费。
    • 额外的措施项目费，如可能需要增加的支护、排水等费用。
    • 合理的利润（视合同条款而定）。
• 问题2解析：
  • 需确定基准日期的钢材价格和施工期间的加权平均价格或结算时的价格。
  • 计算价格波动幅度：（结算价 - 基准价）/ 基准价 × 100%。
  • 若波动幅度超过合同约定的±5%，则对超出部分进行调整。调整金额 = 实际用量 × (结算价 - 基准价 × (1±5%))。注意是涨超5%的部分全调，还是只调超出部分，需按合同约定执行。
• 问题3解析：
  • 此项变更是建设单位提出的设计变更。
  • 价款确定原则：合同中有相同或类似项目的，参照执行；无适用项目时，由承包商提出适当的单价，报建设单位审核确认。确定单价时应考虑：
    • 新增防水层的人工、材料、机械台班消耗量。
    • 由于是新增工序，可能产生的界面处理、成品保护等费用。
    • 管理费和利润。

案例分析题要求考生具备将理论知识灵活运用于复杂情境的能力。对于和田考生，要特别关注事件1中特殊地质条件的普遍性，以及事件2中边疆地区材料运输成本高、价格波动可能更显著的特点。

五、 法律法规与项目管理

此部分考查与工程造价相关的法律、法规、部门规章以及项目全过程造价管理的知识。

例题模拟：

判断题：（请判断下列说法是否正确）
1. 《中华人民共和国招标投标法》规定，所有使用国有资金投资的项目都必须进行公开招标。
2. 工程造价咨询企业可以对委托项目同时接受招标人和投标人的委托。
3. 项目竣工决算是由建设单位编制的，反映建设项目从筹建到竣工交付使用全过程实际造价和投资效果的文件。

考点解析：

• 题目1解析： 错误。并非所有使用国有资金投资的项目都必须公开招标。《招标投标法》及其实施条例规定了必须进行招标的项目范围，主要根据项目性质（如大型基础设施、公用事业等）和规模标准来确定。使用国有资金的项目如果达不到规定的规模标准，可以不招标；即使达到规模标准，符合法定条件的也可以采用邀请招标方式。
• 题目2解析： 错误。根据行业管理规定和职业道德，工程造价咨询企业应保持独立性、公正性。同时接受招标人和投标人的委托，会构成利益冲突，严重影响公正性，是为法规所禁止的行为。
• 题目3解析： 正确。竣工决算是在项目竣工后，由建设单位（或项目法人）编制的，综合反映项目实际造价、建设成果、财务状况的总结性文件。它与施工单位编制的竣工结算（反映承包范围内工程的最终价款）是不同的概念。

本部分考点看似记忆性内容多，但实则要求考生深刻理解法律条文背后的立法意图和管理逻辑，以便在实际工作中做出正确判断。

通过对以上五大核心板块的例题模拟与考点解析，我们可以清晰地看到，一级土木建筑造价工程师考试要求考生建立一个从微观计量计价到宏观项目管理的完整知识体系。对于和田地区的考生而言，在掌握全国通用知识的基础上，更需要主动思考如何将这些原理、方法与当地的自然环境、社会经济条件和政策导向相结合，培养解决区域性特殊问题的能力。备考过程应注重理解而非死记硬背，通过大量练习和案例研究，提升综合分析和实务操作能力，从而顺利通过考试并为和田地区的建设事业贡献专业力量。