黄山一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

综合评述黄山一级土木建筑造价工程师考试，作为国家统一组织的执业资格考试，其真题是考生备考的风向标和试金石。真题不仅反映了考试的难度、广度和深度，更精准地揭示了命题的重点方向和核心思路。通过对历年真题例题的深入剖析与考点解析，考生能够超越对孤立知识点的死记硬背，构建起系统的知识网络，并培养解决复杂实际问题的综合能力。总体而言，黄山一级土木建筑造价工程师考试真题呈现出以下几个显著特点：注重理论与实践的结合，题目往往设置于真实的工程背景之下，要求考生具备将理论知识灵活应用于工程实践的能力；考查内容全面且深入，覆盖投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、工程结算乃至竣工决算等造价管理的全生命周期，并对关键环节的计算规则、法律法规、标准规范有深入要求；再次，越来越侧重于对考生综合分析、判断和决策能力的考查，尤其是在案例分析科目中，经常出现需要综合运用多章节知识才能解决的复合型题目。
因此，对真题的研习绝非简单的“刷题”，而是一个系统性的学习、反思和提升过程，是通往成功通过考试的必经之路。
下面呢将结合典型例题，对核心考点进行详细解析。
一、 工程造价构成与计算深度解析

该部分是整个造价知识体系的基石，贯穿于项目建设的各个阶段。考题不仅考查记忆，更侧重于对不同阶段造价文件（如投资估算、设计概算、施工图预算）的构成、编制依据、编制方法和精度要求的理解与区分。

核心考点一：建设项目总投资的构成

此考点要求考生熟练掌握我国现行建设工程造价构成的具体内容，能够清晰区分建设投资、建设期利息和流动资金，并进一步细化到工程费用、工程建设其他费用和预备费的构成项目。

• 例题模拟：某新建工业项目，其可行性研究报告中列明：设备及工器具购置费为8000万元，建筑安装工程费为5000万元，土地使用权出让金为1200万元，勘察设计费为300万元，专利及专有技术使用费为200万元，生产准备费为150万元，基本预备费费率为10%，价差预备费暂不计，建设期贷款利息为500万元，流动资金估算为800万元。试计算该项目的静态投资和总投资。
• 考点解析：
  • 解题关键：准确理解静态投资与总投资的定义及构成。静态投资是指不考虑物价上涨和建设期利息的投资额，通常由工程费用、工程建设其他费用和基本预备费三部分构成。总投资则是在静态投资基础上，加上价差预备费、建设期利息和流动资金。
  • 计算过程：
    1. 工程费用 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费 = 8000 + 5000 = 13000万元。
    2. 工程建设其他费用 = 土地使用权出让金 + 勘察设计费 + 专利及专有技术使用费 + 生产准备费 = 1200 + 300 + 200 + 150 = 1850万元。（注意：此处土地使用权出让金属于工程建设其他费用中的建设用地费）
    3. 基本预备费 = (工程费用 + 工程建设其他费用) × 基本预备费率 = (13000 + 1850) × 10% = 1485万元。
    4. 静态投资 = 工程费用 + 工程建设其他费用 + 基本预备费 = 13000 + 1850 + 1485 = 16335万元。
    5. 总投资 = 静态投资 + 价差预备费 + 建设期利息 + 流动资金 = 16335 + 0 + 500 + 800 = 17635万元。
  • 易错点提醒：考生常混淆基本预备费与价差预备费的计算基数。基本预备费以工程费用和工程建设其他费用为基数；而价差预备费则以静态投资（包含基本预备费）为基数，并需考虑分年投资计划。
    除了这些以外呢，流动资金属于项目总投资，但不计入固定资产价值。

核心考点二：建筑安装工程费用项目构成（按费用构成要素划分与按造价形成划分）

此考点要求考生能够熟练掌握两种划分方法下的具体费用项目，并能进行相互转换和对比分析。

• 例题模拟：根据《建筑安装工程费用项目组成》，判断下列费用分别属于按费用构成要素划分和按造价形成划分中的哪一项：管理人员工资、已完工程及设备保护费、工具用具使用费、计日工。
• 考点解析：
  • 解题思路：此题考查对两种划分体系内涵的理解。
    1. 管理人员工资：按费用构成要素划分，属于“企业管理费”的组成部分；按造价形成划分，它最终计入“分部分项工程费”或“措施项目费”中的企业管理费成分。
    2. 已完工程及设备保护费：按费用构成要素划分，它分解为人工费、材料费等；按造价形成划分，它明确属于“措施项目费”。
    3. 工具用具使用费：按费用构成要素划分，属于“企业管理费”；按造价形成划分，其价值同样分摊到“分部分项工程费”或“措施项目费”中。
    4. 计日工：按费用构成要素划分，计日工款项可分解为人工、材料、施工机具使用费等；按造价形成划分，它属于“其他项目费”。
  • 深度理解：按费用构成要素划分，是从生产者（施工企业）角度，将工程成本分解为人工、材料、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等“要素”。而按造价形成划分，则是从建筑产品（工程项目）角度，将总造价分解为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等“部分”。前者利于成本核算，后者利于工程计价。

这是考试中的重中之重，尤其在《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》科目中占比极高。其核心是对《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)及各专业工程工程量计算规范的熟练掌握和灵活运用。

核心考点一：工程量清单的编制与审核

考题常给出施工图纸（或描述）和部分有误的清单项目，要求考生找出错误并说明理由，或补充完整清单项目特征描述。

• 例题模拟：某办公楼现浇混凝土矩形梁，截面尺寸为250mm×500mm，混凝土强度等级C30，要求列出其分部分项工程量清单项目名称、项目编码及项目特征描述（至少五项）。
• 考点解析：
  • 解题要点：严格按照清单计价规范的要求作答。项目编码采用12位数字，前9位为全国统一编码，后3位由编制人根据项目设置。项目特征描述是确定综合单价的关键，必须准确、全面，满足确定综合单价的需要。
  • 参考答案示例：
    • 项目名称：矩形梁
    • 项目编码：010503002001（示例，后三位可变动）
    • 项目特征描述：
      1. 混凝土种类：商品普通混凝土；
      2. 混凝土强度等级：C30；
      3. 梁截面尺寸：250mm×500mm；
      4. 施工部位：二层框架梁；
      5. 其他要求：符合设计图纸及规范要求。（描述应尽可能详尽，避免歧义）
  • 易错点：项目特征描述漏项（如忘记描述混凝土种类）、描述不清（如只写“梁”而不写“矩形梁”）、将计量单位或计算规则写入项目特征等。

核心考点二：综合单价的计算与分析

此考点是案例分析科目的核心，通常结合具体的施工方案、定额消耗量、市场价格、费率等条件，要求计算某一清单项目的综合单价，或分析单价构成是否合理。

• 例题模拟：根据给定定额，计算铺设一道DN200镀锌钢管（螺纹连接）的综合单价。已知信息：人工单价100元/工日，镀锌钢管市场价85元/m，管件等主材费合计15元/m，机械费按定额计取，管理费费率为人材机费用之和的20%，利润费率为人材机管之和的15%，风险费用不计。
• 考点解析：
  • 解题步骤：综合单价 = (人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 管理费 + 利润) / 清单工程量。
    1. 查定额：假设定额子目显示，每100m管道消耗人工10工日，机械台班费200元。
    2. 计算人材机费用（以100m为计量单位）：
       • 人工费 = 10工日/100m × 100元/工日 = 1000元。
       • 材料费 = (85元/m + 15元/m) × 100m = 10000元。（注意定额消耗量中是否包含主材损耗，此题假设已含）
       • 施工机具使用费 = 200元。
       • 人材机费用小计 = 1000 + 10000 + 200 = 11200元。
    3. 计算管理费和利润：
       • 管理费 = 11200 × 20% = 2240元。
       • 利润 = (11200 + 2240) × 15% = 2016元。
    4. 计算综合单价：综合合价 = 11200 + 2240 + 2016 = 15456元。综合单价 = 15456元 / 100m = 154.56元/m。
  • 考查能力：此题综合考查了定额的应用、费用的计取顺序和综合单价的计算逻辑。考生必须清晰理解管理费和利润的计算基数（题目给定条件），这是极易出错的地方。

此部分内容紧密联系实际工程招投标活动，考查考生对招标控制价、投标报价策略、评标方法以及合同价款约定方式的理解与应用能力。

核心考点一：招标控制价的编制与审查

考题可能要求判断招标控制价编制内容的合规性，或指出其存在的错误。

• 例题模拟：判断下列说法是否正确，并说明理由：“招标控制价应由招标人自行编制，不得委托工程造价咨询人编制。”、“招标控制价公布后，如需上调，应重新公布。”
• 考点解析：
  • 第一句判断：错误。理由：根据相关规定，招标人具有编制招标控制价能力的，可以自行编制；不具备能力的，可以委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
  • 第二句判断：错误。理由：招标控制价公布后，除存在计算错误等可以修正的情形外，不得上调或下浮。如果发现错误需要修正，应重新公布修正后的招标控制价。
  • 考点延伸：还需掌握招标控制价编制的依据、其与投标报价的区别、以及投标人对招标控制价异议的处理程序等。

核心考点二：合同价款约定与调整

此考点是合同管理的核心，常结合案例分析考查。重点包括合同类型的选择、价格形式（单价合同、总价合同、成本加酬金合同）的适用条件及风险分担，以及合同价款调整的因素（如法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等）和调整方法。

• 例题模拟（案例分析片段）：某工程项目采用单价合同，在施工期间，由于发包人原因导致某项工作的工程量由清单中的1000m³增加至1500m³。该项工作的综合单价为200元/m³。合同约定，当工程量增加超过15%时，超出部分的工程量综合单价应调低为原单价的90%。试计算此项工作调整后的结算价款。
• 考点解析：
  • 解题步骤：
    1. 判断是否调整：工程量增加比例 = (1500 - 1000) / 1000 = 50% > 15%，因此需要调整单价。
    2. 计算界限工程量：超出15%部分的界限工程量 = 1000 × (1 + 15%) = 1150 m³。
    3. 分段计算价款：
       • 1150m³以内的部分，按原单价结算：1150 m³ × 200元/m³ = 230,000元。
       • 超出1150m³的部分（1500 - 1150 = 350 m³），按调整后单价结算：350 m³ × (200元/m³ × 90%) = 350 m³ × 180元/m³ = 63,000元。
    4. 计算总结算价款：230,000 + 63,000 = 293,000元。
  • 考查要点：此题精准考查了工程量偏差引起的合同价款调整。考生必须准确理解合同约定的调整条件、调整范围（是全部工程量调整还是超出部分调整）以及调整系数的应用。

施工阶段是工程造价实际发生和控制的关键时期，此部分内容实务性强，是案例分析题的高频出题区域。

核心考点一：工程变更与现场签证的价款处理

考题常给出变更事件，要求考生判断该变更的责任归属，并计算由此引起的合同价款增减额。

• 例题模拟：某工程合同约定，承包人采购的材料在进场检验不合格，发包人要求承包人更换，由此造成的工期延误和费用增加应由谁承担？如果变更是由于发包人修改设计图纸所致，又应如何处理？
• 考点解析：
  • 第一种情况：由承包人承担。理由：承包人采购的材料质量不合格，属于承包人未履行合同义务，责任在承包人，因此费用和工期损失均由承包人自负。
  • 第二种情况：由发包人承担。理由：发包人修改设计图纸属于发包人原因的工程变更，因此由此造成的费用增加和工期延误，应由发包人承担，并应支付承包人合理的利润。
  • 核心原则：“谁的责任，谁承担损失”。准确判断变更事件的归责方是解题的前提。

核心考点二：工程索赔的计算

这是施工阶段造价控制的难点和重点。考题通常以一个复杂的工程背景案例出现，涉及工期延误、费用增加等多种情形，要求考生判断索赔是否成立，并计算合理的费用索赔额和/或工期索赔天数。

• 例题模拟（简化）：因发包人未能按时提供施工场地，导致承包人的关键工作A延误10天。工作A的总时差为5天。已知承包人的机械台班停滞费为1000元/天，人员窝工费为2000元/天。试计算承包人可索赔的工期和费用。
• 考点解析：
  • 工期索赔计算：延误时间10天 > 总时差5天，因此会影响总工期。可索赔的工期 = 实际延误时间 - 总时差 = 10 - 5 = 5天。
  • 费用索赔计算：发包人原因造成的损失，费用索赔成立。但需注意区分：
    • 对于机械台班停滞费，如果机械是租赁的，通常按租赁费计算；如果是自有机械，一般按折旧费计算。题目给定“停滞费”，可视为合理补偿。费用 = 1000元/天 × 10天 = 10,000元。
    • 对于人员窝工费，通常按人工工日成本（而非计日工单价）计算。费用 = 2000元/天 × 10天 = 20,000元。
  • 总费用索赔：10,000 + 20,000 = 30,000元。
  • 关键点：工期索赔需考虑该工作是否在关键线路上（通过总时差判断），费用索赔需区分是停工损失还是效率降低损失，并注意证据的完整性要求。

此部分内容在考试中相对独立，但知识点明确，主要以概念题和简答题形式出现。

核心考点：竣工决算的内容与编制

考查竣工决算报告说明书、竣工财务决算报表、工程造价对比分析等核心内容的构成，以及新增固定资产价值的确定方法。

• 例题模拟：竣工决算的核心报表通常包括哪些？如何确定交付使用固定资产的价值？
• 考点解析：
  • 竣工决算报表：通常包括竣工财务决算说明书、竣工工程概况表、竣工财务决算表、交付使用资产总表和交付使用资产明细表等。
  • 新增固定资产价值确定：
    1. 对于房屋、建筑物等固定资产，其价值包括建筑工程成本和应分摊的待摊投资。
    2. 对于需要安装的设备，其价值包括设备的采购成本、安装工程成本、设备基础支柱等建筑工程成本以及应分摊的待摊投资。
    3. 对于运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等，一般仅计算采购成本，不计分摊待摊投资。
  • 意义：竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。

黄山一级土木建筑造价工程师考试是对考生专业知识、实践能力和综合素养的全面检验。对真题的深入研习，本质上是对整个工程造价知识体系进行系统梳理和强化的过程。考生应在理解基本概念和原理的基础上，通过大量练习典型案例，培养严谨的逻辑思维和解决复杂问题的能力，从而在考试中做到游刃有余。