对于广大致力于在土木建筑造价领域深耕的专业人士而言，一级造价师执业资格考试无疑是职业生涯中一座重要的里程碑。而“黄山一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析”这一主题，则精准地指向了备考过程的核心环节——真题研习。真题不仅是衡量考生知识掌握程度的标尺，更是洞察命题趋势、熟悉题型结构、把握重难点的最权威资料。通过对黄山地区或具有类似工程背景的真题进行深入剖析，考生能够超越对知识点的简单记忆，进而构建起理论与复杂工程实践之间的桥梁。这种解析不仅仅是对答案的追寻，更是对解题思路、方法选择、规范应用乃至易错环节的系统性梳理。它有助于考生在备考的汪洋大海中找准方向，将有限的时间和精力集中于最高效的路径上，从而实现从“知”到“行”的关键跃升，为顺利通过考试并提升实际工作能力奠定坚实的基础。

一、 考试整体概述与土木建筑工程专业特点

一级造价工程师考试是国家对工程造价专业人员技术水平与执业能力的权威认证。考试分为四个科目：《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（以下简称“技术与计量”）以及《建设工程造价案例分析》。考生需在连续四个考试年度内通过全部科目，方可获得执业资格证书。

其中，“土木建筑工程”是《技术与计量》和《案例分析》两科的专业方向之一。该专业方向具有鲜明的特点：

• 知识体系庞大：涉及土木工程材料、工程施工技术、工程计量规则等多个维度的知识，要求考生具备广泛的技术基础。
• 实践性强：考题往往紧密结合实际工程图纸、施工流程和现场情境，强调对理论知识的应用能力。
• 计算要求高：尤其是在《案例分析》科目中，需要依据图纸和规范进行复杂的工程量计算和造价编制。
• 地域性特征：像“黄山”这类地区，可能涉及山地、特殊地质条件下的工程处理，以及对地方计价定额、政策的理解，这在考题中可能有所体现。

因此，对真题的研习，特别是对具有代表性的例题进行深度解析，是把握考试脉搏、攻克重难点的必经之路。

二、 《建设工程技术与计量（土木建筑工程）》真题例题及考点解析

该科目主要考查考生对工程构造、工程材料、施工技术等基础知识的掌握程度，以及依据工程量计算规范进行计量的能力。题型为客观题（单项选择题和多项选择题）。

（一） 工程构造与材料类例题

例题1： 关于平屋顶排水坡度的形成方式，下列叙述正确的是（ ）。

• A. 材料找坡是指利用结构层本身的双向坡度进行排水
• B. 结构找坡的屋顶顶面平整，易于获得室内美观的顶棚
• C. 材料找坡的坡度宜为3%左右，天沟纵坡不应小于1%
• D. 结构找坡不需要再在屋面上设置找平层

考点解析： 本题核心考点是平屋顶排水坡度的两种形成方式：材料找坡和结构找坡的区分及其特点。

• 材料找坡（又称垫置坡度）：是指将屋面板水平放置，然后利用轻质材料（如水泥炉渣、石灰炉渣等）在结构层上铺设出所需的排水坡度。其优点是室内顶棚平整，美观；缺点是增加了屋面荷载，且坡度不宜过大，通常宜为2%左右。
• 结构找坡（又称搁置坡度）：是指将屋面板按所需的排水坡度倾斜搁置，形成自然坡度。其优点是省工省料，荷载轻；缺点是室内顶棚倾斜，不够美观。

据此分析选项：A选项将材料找坡描述为利用结构层坡度，错误；B选项说结构找坡顶面平整，与事实相反，错误；D选项说结构找坡不需设找平层，但实际中为确保防水层铺设平整，通常仍需设找平层，错误。C选项关于材料找坡的坡度及天沟纵坡的数值符合一般规范要求，为正确答案。此考点要求考生对施工细节有准确记忆。

（二） 工程施工技术类例题

例题2： 在基坑开挖中，针对渗透系数较大（如K>20m/d）的饱和软弱土层，优先选用的降水方法是（ ）。

• A. 轻型井点
• B. 喷射井点
• C. 管井井点
• D. 电渗井点

考点解析： 本题考点为基坑降水方法的选择依据及其适用范围。不同降水方法适用于不同的土层渗透系数和降水深度。

• 轻型井点：适用于渗透系数为0.1~20m/d的土层，降水深度单级≤6m。
• 喷射井点：适用于渗透系数为0.1~20m/d的土层，降水深度可达8~20m。
• 管井井点：适用于渗透系数较大（>20m/d）、地下水丰富的土层，降水深度不受限制。
• 电渗井点：适用于渗透系数很小（<0.1m/d）的饱和黏性土。

题干明确给出“渗透系数较大（K>20m/d）”，因此直接对应管井井点，答案为C。此类题目要求考生熟记关键参数和适用范围，并能根据具体条件进行判断。

（三） 工程计量与规则类例题

例题3： 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），关于现浇混凝土楼梯的工程量计算，下列说法正确的是（ ）。

• A. 按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度≤500mm的楼梯井
• B. 按设计图示尺寸以体积计算，伸入墙内部分并入楼梯体积
• C. 按设计图示尺寸以水平投影面积计算，扣除所有楼梯井
• D. 按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋所占体积

考点解析： 本题直接考查对国家工程量计算规范的熟悉程度。计量规则是《技术与计量》科目的重中之重。

根据GB50854-2013，现浇混凝土楼梯的工程量计算规则为：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度≤500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）的水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。

据此，A选项的描述完全符合规范。B选项错在以体积计算；C选项错在扣除所有楼梯井；D选项描述的是混凝土工程量计算的一般原则，但与楼梯的具体计算规则不符。解答此类题目，必须精确记忆规范条文，不可凭感觉推测。

三、 《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题例题及考点解析

该科目是综合运用前三科知识解决实际问题的科目，为主观题，通常包含5-6道大题，分值高，难度大。题型涵盖投资估算与财务评价、方案优选、施工招投标、工程计量与计价、工程索赔与合同价款结算等。

（一） 工程计量与清单计价综合题

例题背景： 给定某办公楼部分施工图纸（平面、立面、剖面图及结构详图），要求完成以下任务：

1. 依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），计算指定分部分项工程的工程量（如土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程等）。
2. 根据给定的工程量清单项目特征描述，套用相应的定额子目，计算综合单价。
3. 汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，编制单位工程招标控制价汇总表。

考点解析： 这是《案例分析》中最经典、分值最高的题型，全面考查考生的识图能力、计量能力、计价能力。

• 识图是基础：必须能够准确从图纸中读取构件的尺寸、标高、材料、做法等信息。任何读图错误都会导致后续计算全盘皆输。
• 计量是关键：必须严格按照计算规范进行。
  例如，土方开挖考虑放坡和工作面；混凝土工程量不扣除钢筋体积；钢筋计算要区分型号、考虑搭接和锚固长度等。计算过程要清晰，步骤要完整。
• 计价是核心：综合单价的计算涉及人工、材料、机械台班消耗量的确定，以及材料市场信息价的套用、管理费利润的计取。要特别注意项目特征与定额子目的一致性，避免错套、重套。
• 汇总需完整：费用汇总要遵循工程量清单计价的费用构成程序，不漏项、不重复。措施项目费中的安全文明施工费、夜间施工费等按相关规定计算。

应对此类题目，考生需要在平时进行大量的图纸算量练习，熟记计算规则和计价程序，并提高计算的准确性和速度。

（二） 合同管理与索赔计算题

例题背景： 某工程施工合同采用工程量清单计价方式。施工期间发生了如下事件：

• 事件1：因业主提供的地质资料不准确，导致基坑开挖后需进行额外的地基处理，造成工期延误和费用增加。
• 事件2：遭遇罕见特大暴雨（气象资料证明为50年一遇），导致现场部分已完工程损坏和施工暂停。
• 事件3：施工单位为保证工程质量，采用了经监理工程师认可的新施工工艺，由此增加了费用。

问题： 逐一分析上述事件中，施工单位是否可以提出工期和/或费用索赔？说明理由。如果可索赔，试计算索赔的工期和费用。

考点解析： 本题考点是工程索赔的判定原则与计算。索赔问题的分析通常遵循“原因—责任—损失—证据”的逻辑链条。

• 事件1：业主提供的地质资料不准确，责任在业主。这属于业主应承担的风险范围。
  因此，施工单位可以就地基处理增加的费用和由此导致的工期延误提出索赔。费用计算包括人工、材料、机械、管理费等直接和间接损失。
• 事件2：罕见特大暴雨属于不可抗力事件。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，因不可抗力导致工期延误，工期应予以顺延。但工程本身的损坏、施工单位的机械设备损坏及停工损失等，由施工单位自行承担。业主只负责承担其自身的损失并修复工程本身。
  因此，施工单位可索赔工期，但一般不能索赔费用（除非合同另有约定）。
• 事件3：施工单位为了确保质量，在监理同意下采用新工艺，若此变更是由于非承包商原因（如原工艺无法满足合同要求）所致，则增加的费用应由业主承担，可以索赔费用。若纯属施工单位自愿优化，则不能索赔。

解答此类题目，要求考生熟练掌握施工合同示范文本的关键条款，能够清晰界定风险和责任归属，并能合理计算损失费用。

（三） 方案技术经济比选与优化题

例题背景： 某工程有A、B两个施工方案。方案A的初始投资为1200万元，年运行成本为400万元；方案B的初始投资为1800万元，年运行成本为300万元。两个方案的使用寿命期均为10年，期末残值均为100万元。设基准收益率为10%。

问题： 试用费用现值（PC）法或费用年值（AC）法对两个方案进行比选，确定经济上最优的方案。

考点解析： 本题考查技术经济分析中动态评价方法的应用。当方案的产出效益相同或难以量化时，常采用费用现值法或费用年值法进行比较。

• 费用现值（PC）法：将方案寿命期内各年的费用按基准收益率折算到建设期初的现值之和。PC值小的方案优。
  • PC_A = 1200 + 400×(P/A,10%,10) - 100×(P/F,10%,10)
  • PC_B = 1800 + 300×(P/A,10%,10) - 100×(P/F,10%,10)
  查复利系数表：(P/A,10%,10)=6.1446, (P/F,10%,10)=0.3855。
  • PC_A = 1200 + 400×6.1446 - 100×0.3855 = 1200 + 2457.84 - 38.55 = 3619.29 万元
  • PC_B = 1800 + 300×6.1446 - 100×0.3855 = 1800 + 1843.38 - 38.55 = 3604.83 万元
  因为 PC_B < PC_A，故方案B更优。
• 费用年值（AC）法：将费用现值分摊到寿命期内各年的等额年值。AC值小的方案优。AC = PC × (A/P, i, n)。计算结论与PC法一致。

此考点要求考生理解资金的时间价值概念，并能熟练运用复利计算公式和系数表进行计算。

四、 核心备考策略与重难点梳理

基于对历年真题的分析，可以有效提炼出备考策略和需要重点关注的内容。

（一） 各科目备考侧重点

• 《造价管理》：内容相对基础但繁杂，涉及法律法规、项目管理、经济学等。重在理解记忆，建立知识框架。真题中常考合同法、招标投标法、项目资金筹措、工程造价构成等。
• 《工程计价》：是《案例分析》的基础，核心是掌握工程量清单计价模式下的费用构成、计价依据和计价方法。真题重点考查定额应用、工程量清单编制、招标控制价与投标报价的编制、合同价款的约定与调整等。
• 《技术与计量》：记忆量巨大，是难点科目。必须反复记忆工程构造、材料、施工工艺和计量规则。真题中，工程计量规则（尤其是GB50854）是绝对重点，几乎占半壁江山。施工技术部分常结合图片或场景出题。
• 《案例分析》：综合应用，是决胜科目。必须在掌握前三科的基础上，进行大量的综合练习。重点是识图算量、清单计价、索赔与结算这三类大题。答题时务必步骤清晰、计算准确、书写工整。

（二） 真题的有效利用方法

• 研究而非简单做题：做完一套真题后，要花数倍的时间去分析。不仅要知道正确答案，更要明白每个选项对或错的原因，了解题目背后的知识点和命题思路。
• 归纳高频考点：将历年真题中反复出现的考点进行标记和整理，这些就是复习的重中之重。
  例如，计量规则中的钢筋、混凝土、土方工程；案例分析中的网络计划与索赔结合、工程量清单计价等。
• 模拟考试环境：定期进行整套真题的计时模拟，训练答题节奏和时间分配能力，尤其是《案例分析》科目，确保能在规定时间内完成所有题目。
• 关注地方特色：对于像“黄山”这样的特定地区，考生应适当关注当地可能常用的施工工艺（如山地建筑基础处理）、地方性计价政策或补充定额，这些可能在考题中作为背景信息出现。

（三） 常见易错点与应对

• 计量规则混淆：如面积计算时哪些扣哪些不扣，体积计算时哪些并入哪些不并入。应对方法：制作对比表格，强化记忆。
• 定额套用错误：项目特征与定额子目不符，或换算不当。应对方法：多练习定额套用，理解定额说明和工作内容。
• 索赔责任判定模糊：分不清业主风险、承包商风险、不可抗力。应对方法：深入学习合同示范文本，多做案例分析。
• 计算粗心大意：单位换算错误、小数点点错、公式代错等。应对方法：养成仔细审题、规范书写、步步复核的习惯。

通过对“一级造价师考试真题”特别是“土木建筑工程”专业方向的深入解析，我们可以看到，考试的成功绝非偶然，它建立在扎实的知识储备、系统的思维训练和精准的应试技巧之上。真题作为最宝贵的备考资源，其价值在于指引方向、揭示规律、检验成效。希望广大考生能够充分重视并科学利用真题，结合自身情况，制定合理的复习计划，持之以恒，最终顺利通过考试，成为一名优秀的造价工程师。