合川区一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析

关于合川区一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析的综合评述一级造价工程师考试作为国家统一组织的职业资格考试，其专业性与权威性备受行业认可。对于合川区乃至全国的土木建筑领域从业者而言，通过该考试是职业生涯晋升的关键一步。考试内容不仅要求考生具备扎实的理论基础，更强调解决复杂工程实际问题的综合能力。真题是考生备考过程中最宝贵的资源，通过对真题的深入剖析，可以精准把握命题趋势、高频考点以及能力要求。土木建筑工程专业实务科目涉及范围广，涵盖了从建设项目投资估算、设计概算、施工图预算到竣工决算的全过程造价管理，同时深度融合了工程技术、经济、法规及管理等多个维度。对合川区的考生而言，除了掌握全国统一的考纲内容外，还需对重庆地区及合川本地的工程造价相关政策、定额标准、材料信息价有一定程度的了解，因为这些地方性知识很可能融入案例分析题中，成为解题的关键背景。
因此，对真题的解析不能仅停留在答案本身，而应深入挖掘其背后的考点逻辑、计算原理和实务应用，从而构建起系统化的知识体系和敏捷的解题思维。
下面呢将通过典型例题的展示与深度解析，为考生揭示核心考点的内涵与应试技巧。
一、 建设项目投资估算与财务评价此部分是考试的难点和重点，主要考察考生对项目前期决策阶段造价控制的理解和应用能力。

例题1：某拟建工业项目，其可行性研究报告中提供的基础数据如下：项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。建设投资估算为8000万元（不含建设期利息），第1年投入40%，第2年投入60%。建设投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为5000万元，年利率为6%，按年计息。贷款在建设期各年均衡投入。项目建设投产后每年营业收入为5000万元，经营成本为2000万元。流动资金按营业收入的5%估算，在运营期第1年投入。营业税金及附加按营业收入的5.5%计算，所得税率为25%。试列式计算该项目的建设期利息、固定资产原值，并编制项目投资现金流量表（计算期第1年至第10年），计算项目投资财务净现值（FNPV）（i_c=10%），并判断项目财务可行性。

考点解析：

• 建设期利息计算：此考点要求熟练掌握建设期利息的计算公式，特别是当贷款在各年“均衡投入”时，当年贷款应按半年计息，上年结转的贷款本息全年计息。计算需分年进行，最后汇总。这是财务评价计算的基础，极易出错。
• 固定资产原值确定：固定资产原值 = 建设投资 + 建设期利息。明确这一构成是计算折旧的前提。
• 项目投资现金流量表编制：这是财务评价的核心操作。考生必须清晰识别现金流入（营业收入、回收固定资产余值、回收流动资金）和现金流出（建设投资、流动资金、经营成本、营业税金及附加、维持运营投资、调整所得税）。其中，调整所得税的计算是基于息税前利润（EBIT），而非会计利润，需特别注意：EBIT = 营业收入 - 营业税金及附加 - 经营成本 - 折旧；调整所得税 = EBIT × 所得税率。
• 财务净现值（FNPV）计算与可行性判断：在编制完现金流量表，得出各年净现金流量（CI-CO）后，需按给定的基准收益率（i_c）进行折现求和。若FNPV ≥ 0，则项目财务上可行；反之则不可行。此考点综合考查了资金时间价值的概念和计算能力。

本题的综合性极强，几乎涵盖了投资估算与财务评价的所有核心步骤，要求考生具备清晰的逻辑思维和细致准确的计算能力。

二、 工程计量与计价此部分侧重于考察对工程量计算规则、计价定额的应用以及综合单价的组价能力。

例题2：某合川区办公楼工程，采用清单计价。其中某一分项工程为“M5水泥砂浆砌筑混凝土实心砖墙，墙体厚度240mm”，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》及重庆市相关定额，已知工程量清单量为150m³。企业定额测算表明：完成1m³砌体需基本用工1.2工日、辅助用工0.4工日、超运距用工0.2工日。人工工日单价为120元/工日。M5水泥砂浆单价为280元/m³，混凝土实心砖单价为0.5元/块（每立方米砌体需用520块）。砂浆搅拌机、垂直运输机械等机械台班费合计为35元/m³。管理费以人材机费之和为基数，费率为15%；利润以人材机费和管理费之和为基数，费率为10%。试计算该分项工程的综合单价。

考点解析：

• 人工费计算：需区分基本用工、辅助用工和超运距用工，其总和为定额人工工日消耗量。人工费 = ∑(各种用工工日数量 × 人工工日单价)。
• 材料费计算：准确识别砌体工程中的主要材料（砖、砂浆）并计算其消耗量。材料费 = ∑(各种材料消耗量 × 材料单价)。
• 施工机具使用费计算：根据给定条件直接计算。
• 综合单价组价：这是本题的核心。必须严格按照题目给定的计费基数和费率顺序计算。
  1. 计算人材机费用之和。
  2. 管理费 = 人材机费用之和 × 管理费率。
  3. 利润 = (人材机费用之和 + 管理费) × 利润率。
  4. 综合单价 = (人材机费用之和 + 管理费 + 利润) / 清单工程量（注意：此处除以清单量是为了得到每立方米的价格）。
• 地区性知识：虽然题目给出了具体数据，但考生应知悉，在实际考试中，可能会隐含对重庆市现行定额或合川区材料信息价应用的考察。

本题要求考生对综合单价的构成和计算流程有透彻理解，计算过程需严谨，避免基数取错。

三、 招标投标与合同价款管理此部分内容实务性强，常以案例分析题形式出现，考察对法律法规的理解和应用。

例题3：某合川区国有资金投资建设项目施工招标。招标文件中公布的招标控制价为8500万元。现有A、B、C、D、E五家投标人通过了初步评审，其投标报价分别为：8380万元、8460万元、8200万元、8120万元、8480万元。经过详细评审，评标委员会发现：

D投标人的投标函上盖取的公章为其分公司公章，而非投标人单位公章；

E投标人的报价大写金额为“捌仟肆佰捌拾万元”，但与小数点记载的阿拉伯数字金额8480.00万元一致。

招标文件规定采用经评审的最低投标价法确定中标人。试逐一分析D、E投标人的投标是否有效？并确定中标候选人及其排序。

考点解析：

• 投标有效性判定（否决投标情形）：这是招标投标章节的重中之重。需依据《招标投标法》及其实施条例进行判断。
  • D投标人：根据规定，投标文件上必须加盖投标人单位公章，仅加盖分公司公章不符合要求，属于重大偏差，应作否决投标处理。
  • E投标人：投标报价的大写金额与小写金额不一致，按规定应以大写金额为准。但其大写金额“捌仟肆佰捌拾万元”与小写金额8480万元实质上是一致的，不属于重大偏差，修正即可，其投标有效。
• 经评审的最低投标价法：此法是指在所有有效投标中，评审出投标价格最低的投标人，但其投标价格低于成本的除外。本题未提及成本问题，故只需对有效投标的报价进行比较。
• 中标候选人排序：在否决D投标后，有效投标人为A、B、C、E。其报价分别为：8380万、8460万、8200万、8480万。按照价格由低到高排序，C（8200万）最低，A（8380万）次之，B（8460万）第三。E（8480万）最高。
  因此，中标候选人第一名为C，第二名为A，第三名为B。

本题考察了考生对招投标程序细节和法律法规条款的熟悉程度，特别是对否决投标条件的精准把握。

四、 工程结算与竣工决算此部分主要处理施工过程中和竣工后的价款支付与最终核定，涉及变更、索赔、价差调整等。

例题4：某合川区建筑工程，承发包双方签订了固定单价合同。合同约定，钢材、水泥等主要材料价格风险幅度为±5%，超出部分按实调整。工程实施期间，某月度水泥的投标单价为450元/吨，当期合川区工程造价管理机构发布的信息价为500元/吨。经监理工程师确认，该月度承包人实际使用水泥量为800吨。试计算该月度水泥材料的价差调整金额。

考点解析：

• 价格风险幅度调整：这是结算中的常见考点。解题关键在于判断当期价格是否超出合同约定的风险幅度，并计算超出部分的量。
• 计算步骤：
  1. 计算价格波动幅度：(信息价 - 投标单价) / 投标单价 × 100% = (500 - 450) / 450 × 100% ≈ 11.11%。
  2. 判断：11.11% > 5%，故需要调整。
  3. 计算调整范围：仅对超出风险幅度（5%）的部分进行调整。即承担5%以内的风险，调整11.11% - 5% = 6.11%这部分对应的价差。
  4. 计算调整金额：价差调整金额 = 实际用量 × (当期信息价 - 投标单价 × (1 + 风险幅度))。或者分步计算：调整金额 = 800吨 × [500 - 450 × (1+5%)] = 800 × (500 - 472.5) = 800 × 27.5 = 22,000元。发包人应补偿承包人22,000元。
• 地方信息价的应用：题目中特意强调“合川区工程造价管理机构发布的信息价”，提示考生在实际工作中要密切关注工程所在地官方发布的价格信息，这是办理结算的重要依据。

此题考查了对合同价款调整条款的具体应用，计算并不复杂，但需准确理解调整的原理和公式。

五、 备考策略与建议通过对以上典型例题的解析，我们可以总结出合川区考生备战一级土木建筑造价工程师考试的一些有效策略。

构建知识体系是根本。考试覆盖范围广，知识点零散，必须通过系统学习，将投资估算、设计概算、招投标、合同管理、工程结算等环节串联成一个有机的整体，理解其内在逻辑关系。

强化计算能力是关键。《建设工程造价管理》和《建设工程计价》科目中含有大量计算题，尤其是在案例分析中，计算速度和准确性直接决定成败。对于财务评价、工程量计算、综合单价组价、价款调整等核心计算题型，必须反复练习，做到熟练无误。

再次，紧密联系实际是重要环节。考试题目，特别是案例题，背景材料都源于工程实践。合川区的考生应主动了解重庆市建设工程造价管理总站发布的最新政策文件、定额解释、材料价格信息等，将这些地方性知识融入复习备考中，避免理论与实际脱节。

研究历年真题是最佳途径。真题是洞察考试重点、难点和命题风格的最权威资料。考生应逐题分析，不仅要弄懂怎么做，更要明白为什么这么做，考点是什么，还有哪些可能的变形。通过真题训练来查漏补缺，优化答题节奏和时间分配。

总而言之，成功通过一级造价工程师考试需要的是持之以恒的努力、科学有效的学习方法以及理论与实践相结合的应用能力。深入理解考纲、精研真题、关注地方实务，是每一位合川区考生通往成功的必由之路。