张家口一级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述张家口作为京津冀地区的重要城市，其城市建设与基础设施发展迅速，对一级土木建筑造价工程师的需求日益增长。该考试不仅考查考生对造价管理基础理论的掌握，更侧重于结合地区特点与实践应用能力。真题内容通常涵盖工程造价构成、工程量清单计价、合同管理与索赔、建筑材料与施工技术、BIM技术应用以及法律法规等核心领域。试题设计注重理论与实际的结合，尤其是针对北方寒冷地区施工特点、大型公共建筑及冬奥相关工程的造价控制难点。考点解析显示，考试不仅要求考生熟练运用计算规则，更强调对政策文件的理解、成本全过程管理的思维以及解决复杂问题的综合能力。
下面呢通过典型例题与深度解析，系统阐述其命题规律与备考要点。工程造价构成与计算

例题：某张家口地区公共建筑项目，采用工程量清单计价模式。已知分部分项工程费为8500万元，措施项目费按分部分项工程费的12%计取，其中安全文明施工费费率为3.5%（按分部分项工程费计算）。其他项目费仅暂列金额为500万元。规费以人工费为计算基础，费率为25%，该项目人工费占分部分项工程费的比例为18%。增值税税率为9%。请计算该项目的招标控制价。

考点解析：本题综合考查建筑安装工程费用的完整构成体系及计算顺序。考生必须熟练掌握《建设工程工程量清单计价规范》的费用组成模型，并注意各项费用的计算基础差异。

• 分部分项工程费：是计算其他费用的核心基础，题目中直接给出。
• 措施项目费：需区分单价措施项目和总价措施项目。本题中措施项目费以分部分项工程费为基数计算，但需特别注意，安全文明施工费作为不可竞争性费用，虽包含在措施项目费中，但其计算基础题目已明确（分部分项工程费），费率单独给定。
  因此，措施项目费 = 8500 × 12% = 1020万元。其中，安全文明施工费 = 8500 × 3.5% = 297.5万元（此数据可用于后续规费计算校验，但本题未要求单独列出）。
• 其他项目费：本题仅包含暂列金额500万元。
• 规费：其计算基础是人工费，而非分部分项工程费。必须先计算出人工费总额：8500 × 18% = 1530万元。则规费 = 1530 × 25% = 382.5万元。
• 增值税税前造价：将前四项费用求和。分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 = 8500 + 1020 + 500 + 382.5 = 10402.5万元。
• 增值税：以税前造价为计税基础。增值税 = 10402.5 × 9% = 936.225万元。
• 招标控制价：最终结果为税前造价与增值税之和。10402.5 + 936.225 = 11338.725万元。

关键要点：此题极易出错点在于规费的计算。许多考生会误以分部分项工程费为基数乘以综合费率。必须严格按照题目指定的计算基础（人工费）和费率执行。这体现了考试对计算规则精确性的高要求。

工程量清单计价规范应用

例题：根据《建设工程工程量清单计价规范》，在编制招标工程量清单时，关于土方工程清单编制的说法，正确的有哪些？（多选题）A. 挖沟槽土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算B. 挖一般土方工程量按设计图示尺寸以体积计算，不含工作面和放坡工程量C. 土壤类别无法准确判别时，招标人可暂按普通土列项，并在招标文件中予以说明D. 土方工程清单项目中应包含地下水位以下施工的排水、降水费用E. 回填方工程量包括基础回填和场地回填，均按挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积计算

考点解析：本题深度考查对《建设工程工程量清单计价规范》中工程量计算规则和清单编制原则的理解，特别是细节的把握。

• 选项A：正确。这是挖沟槽、基坑、一般土方的区分和计算规则。沟槽、基坑土方按垫层底面积乘深度计算。
• 选项B：正确。清单计价规范的原则是按“图示尺寸”计算净量，工作面和放坡等施工增加量应计入综合单价中，而不是清单工程量。这是清单模式与定额模式的核心区别之一。
• 选项C：正确。这是清单编制针对不确定因素的处理原则。当地质条件不确定时，为平衡风险，招标人可暂定项目特征，投标人据此报价，结算时按实际调整。这体现了风险的合理分担。
• 选项D：错误。排水、降水措施费用应列入措施项目费中的施工排水降水费项下，而不应包含在分部分项工程量清单的综合单价内。考生需清晰区分分部分项工程费与措施项目费的内容界限。
• 选项E：错误。回填方工程量计算规则为：挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。但“场地回填”通常按回填面积乘以平均回填厚度计算，并非直接使用挖方量减去基础体积，该表述不准确。

正确答案为A、B、C。此题要求考生不仅记住规则，更要理解其背后的原理，如风险分担、费用构成等。

合同管理与工程索赔

例题：某张家口住宅项目施工合同约定，钢材价格波动超过±5%时，超出部分可进行调整。招标工程量清单中钢筋综合单价为5000元/吨。施工期间，因国际市场波动，钢材价格大幅上涨。承包人提交的证据显示：投标期当地造价信息发布的钢材价格为4800元/吨，施工期平均价格为5700元/吨。监理工程师核实后确认价格属实且涨幅超过合同约定范围。请计算每吨钢筋的可调价差。

考点解析：本题考核价格调值公式的应用，核心是确定基准价格和风险承担范围。这是造价工程师解决合同纠纷的关键能力。

• 风险幅度计算：合同约定的风险幅度为±5%。首先需确定计算风险幅度的基准价格。通常情况下，若无特别约定，基准价格应为投标报价期（或基准日期）的市场价格，而非投标报价本身。投标报价5000元/吨是承包人综合考虑成本、利润、风险后的报出价格，其中可能包含了部分风险预期。而调价条款一般针对的是外部市场价格的客观变化，因此应以投标期的信息价4800元/吨作为基准价格。
• 判断是否调价：基准价格4800元/吨。允许的价格波动范围为4800 × (1±5%)，即4560元/吨至5040元/吨。施工期价格5700元/吨远超上限5040元/吨，因此需要调价。
• 计算调价差额：调价并非调整全部价差，而是只调整超出风险幅度的部分。
  • 风险幅度上限：4800 × (1+5%) = 5040元/吨。
  • 可调价差 = 施工期价格 - 风险幅度上限 = 5700 - 5040 = 660元/吨。
  因此，每吨钢筋应调增660元。

关键要点：此题的陷阱在于区分“投标报价”和“基准期市场价格”。若误以5000元/吨为基准，计算过程及结果将完全错误。这要求考生仔细审题，并深刻理解价格调差条款的法律含义和计算逻辑。

建筑材料与施工技术经济

例题：张家口某冬奥配套项目需浇筑大体积混凝土看台板，为解决低温环境下混凝土水化热高、易产生温度裂缝的问题，提出了两种技术方案进行比选：方案一：采用掺加高效减水剂和引气剂的普通硅酸盐水泥混凝土，并预埋冷却水管。方案二：采用低热矿渣硅酸盐水泥混凝土，并覆盖保温材料进行养护。已知方案一综合单价为850元/m³，方案二综合单价为920元/m³。预计混凝土总量为12000m³。方案一需额外投入冷却系统及管理成本35万元，方案二需额外投入保温养护材料及人工成本28万元。从全寿命周期成本考虑，方案一因潜在裂缝风险需在运营期第10年进行一次性修补，预计费用为150万元；方案二则无需此项费用。设折现率为6%，试从全费用角度推荐经济合理的方案。（P/F, 6%, 10）=0.5584

考点解析：本题将施工技术、成本管理和工程经济学相结合，考查考生在特定地域气候和工程背景下进行多方案技术经济比选的能力，是考试中的高阶题型。

• 步骤一：计算初始建造成本
  • 方案一初始成本 = (850元/m³ × 12000m³) / 10000 + 35万元 = 1020万元 + 35万元 = 1055万元。
  • 方案二初始成本 = (920元/m³ × 12000m³) / 10000 + 28万元 = 1104万元 + 28万元 = 1132万元。
• 步骤二：计算运营期维修成本现值
  • 方案一：10年后维修费现值 = 150万元 × (P/F, 6%, 10) = 150 × 0.5584 = 83.76万元。
  • 方案二：维修成本为0。
• 步骤三：计算全寿命周期费用现值
  • 方案一总费用现值 = 初始成本 + 维修成本现值 = 1055 + 83.76 = 1138.76万元。
  • 方案二总费用现值 = 初始成本 + 维修成本现值 = 1132 + 0 = 1132万元。
• 步骤四：方案比选与决策：方案二的全寿命周期费用现值（1132万元）低于方案一（1138.76万元），且方案二通过材料本身（低热水泥）和养护方式降低了质量风险，技术可靠性更高。
  因此，推荐采用方案二。

关键要点：此题揭示了造价工程师不能仅关注建设期初始成本，必须树立全寿命周期成本管理的理念。对于张家口这类寒冷地区，保证工程耐久性、减少后期维护成本往往比节约初期投资更为重要。资金时间价值的计算是必考内容。

BIM技术在工程造价管理中的应用

例题：简述BIM技术在张家口地区大型体育场馆项目造价管理中各阶段（决策、设计、发承包、施工、竣工）的具体应用和价值。

考点解析：此题属于论述题，考查对前沿技术的理解及其与造价管理工作流的融合应用能力。BIM技术是行业发展趋势，也是考试热点。

• 决策与设计阶段：利用BIM模型进行多方案投资估算和概算的快速测算与比对。通过三维可视化功能，能更早地发现设计缺陷，避免后期变更，实现“前馈控制”，从源头上提高造价控制的准确性。
• 发承包阶段：BIM模型可直接生成工程量清单，极大提高工程量计算的效率和精度，减少错漏项。模型与清单的关联使得投标人能够更精准地报价，招标人也可进行更高效的清标工作。
• 施工阶段：基于BIM的5D模型（3D空间+时间+成本）可实现动态成本管理。可模拟施工进度，关联时间维度与成本支出，实现资金需求的精确计划。对工程变更，能快速模拟其可视化影响并计算 associated 成本变化，辅助签证和索赔管理。
• 竣工阶段：BIM模型集成了所有的设计变更、现场签证信息，可生成最终的竣工模型。此模型作为结算依据，能快速、准确地核算最终工程量，大幅缩短结算时间，减少争议，并为后续的运营维护提供准确的资产和数据基础。

关键要点：回答此类题目需避免空泛，要结合“大型体育场馆”（结构复杂、异形构件多）和“张家口”（可能涉及冬奥标准、绿色建筑等）的具体场景，阐述BIM技术在解决算量难、协同难、变更管理难等具体问题上的优势。

法律法规与职业道德

例题：根据《招标投标法》及其实施条例，下列情形中，属于投标人相互串通投标的有哪些？（多选题）A. 不同投标人的投标文件由同一单位编制B. 不同投标人的投标保证金从同一账户转出C. 投标人A为投标人B的控股公司，但二者均独立参与同一标段投标D. 招标人在开标前开启投标文件，并将信息告知其关联投标人E. 投标人之间协商报价策略，并约定由其中标后分包给其他投标人

考点解析：本题考查对《招标投标法》中禁止串通投标行为的认定标准。这是保障招投标活动公平、公正的底线，造价工程师必须熟知并严格遵守。

• 选项A：属于视为串通投标的情形。投标文件由同一单位或个人编制，高度雷同，是串标的典型证据。
• 选项B：属于视为串通投标的情形。保证金从同一账户转出，直接证明了不同投标人之间存在资金关联，独立性存疑。
• 选项C：此情形需谨慎判断。存在控股关系并不必然构成串通投标，关键是看是否“独立”参与投标。如果二者在投标文件中没有体现出任何协同行为（如报价毫无关联、技术方案独立编制），则可能不违法。但实践中，这种关联关系极易受到监管部门的重点审查。题目中强调“独立参与”，因此严格来说，不属于法定的“视为”或“属于”串通投标的行为。但存在合规风险。
• 选项D：这是招标人与投标人串通的行为，属于“招标作弊”，而非“投标人相互串通”。
• 选项E：这属于典型的投标人之间串通投标的行为。他们事先协商报价，并内定了中标人和分包方案，完全破坏了竞争机制。

正确答案为A、B、E。选项C是一个灰色地带，但基于法条字面意思和题目中“独立参与”的表述，不选择。选项D主体错误。此题要求考生对法律条款的理解非常精确。

通过对以上典型例题的解析可以看出，张家口一级土木建筑造价工程师考试要求考生具备扎实的理论基础、熟练的计算能力、清晰的法律概念以及将技术、经济、管理融会贯通的综合能力。备考者应深入研读历年真题，理解其命题思路和深度，并结合张家口地区的地理气候特点和工程实践，进行有针对性的复习和准备，从而在考试中取得优异成绩。