九江二级土木建筑造价工程师考试真题例题及考点解析综合评述九江作为江西省的重要城市，其二级造价工程师考试对土木建筑专业人才的选拔具有重要的现实意义。考试内容紧密结合江西省及九江市的地方造价管理实践，注重考查考生对建设工程造价管理、工程计量与计价实务等核心知识的掌握程度以及解决实际问题的能力。真题通常涵盖建筑工程计量规范、工程量清单计价、施工图预算编制、合同价款调整、工程结算等关键领域，并会融入地方性法规、定额标准及材料价格信息等特色内容。考点分布广泛，既要求考生具备扎实的理论基础，也强调对计算规则、计价程序以及常见争议处理方法的熟练应用。通过对历年真题的分析可以发现，考试题目设计灵活，常通过案例分析题的形式综合考查多个知识点，对考生的综合分析和实务操作能力提出了较高要求。
因此，备考者不仅需要熟记教材和规范，更需通过大量练习真题，深入理解其出题思路和解题技巧，方能顺利通过考试。工程造价构成与计算

二级造价工程师考试中，工程造价的构成与计算是基础且核心的考点。考生必须熟练掌握我国现行建设工程造价的具体构成项目及其计算方法。

真题例题：某九江地区办公楼建筑工程，采用一般计税法，已知分部分项工程费为800万元，措施项目费为100万元（其中安全文明施工费为25万元，按当地规定需足额计取），其他项目费为50万元（暂列金额30万元，专业工程暂估价20万元），规费费率为5%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为计费基数），增值税税率为9%。试计算该项目的招标控制价（要求列出计算过程）。

考点解析：

本题综合考查了建筑安装工程费用的构成以及招标控制价的计算流程。解题的关键在于清晰理解各项费用的计费基数以及它们之间的先后逻辑关系。

• 考点一：费用构成体系。考生需明确，采用一般计税法时，建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，安全文明施工费属于不可竞争性费用，必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
• 考点二：计费基数的确定。规费的计费基数通常是“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费”。需要特别注意，此处的其他项目费应扣除暂列金额和暂估价，因为这两项费用在后续可能发生，但不一定全部发生。但在计算规费时，通常以扣除前的总额为基数，具体需依据当地规定。本题中未明确说明扣除，通常按题目给定数据直接相加。
• 考点三：计算步骤。
  1. 计算规费计费基数：分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 = 800 + 100 + 50 = 950万元。
  2. 计算规费：规费计费基数 × 规费费率 = 950 × 5% = 47.5万元。
  3. 计算税前工程造价：分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 = 800 + 100 + 50 + 47.5 = 997.5万元。
  4. 计算增值税（税金）：税前工程造价 × 增值税税率 = 997.5 × 9% = 89.775万元。
  5. 计算招标控制价（工程造价）：税前工程造价 + 税金 = 997.5 + 89.775 = 1087.275万元。

易错点在于混淆计费基数，例如误将安全文明施工费单独计算，或错误处理暂列金额和暂估价在规费计算中的位置。考生务必熟悉《建设工程工程量清单计价规范》和江西省相关配套文件的规定。

工程量清单计价模式是考试的重中之重，涉及清单编制和清单计价两大部分，要求考生能准确进行工程量的计算和综合单价的组价。

真题例题：根据九江地区定额及市场价格，计算现浇混凝土矩形柱（周长1.8m以内，泵送商品混凝土）的综合单价。已知：人工费为120元/m³，材料费（除混凝土外）为50元/m³，机械费为30元/m³；C30泵送商品混凝土信息价为450元/m³，施工损耗率为1.5%；管理费费率取20%（以人工费为计费基础），利润费率取15%（以人工费和管理费之和为计费基础）。

考点解析：

本题旨在考查考生对工程量清单综合单价组成和计算方法的掌握情况，特别是对材料消耗量的调整和以人工费为计算基础的管理费、利润的计算。

• 考点一：综合单价的构成。综合单价包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，并考虑一定范围内的风险费用。
• 考点二：材料消耗量的计算。对于混凝土、砂浆等均需要根据施工损耗率计算其预算消耗量。混凝土的定额消耗量 = 定额计量单位 × (1 + 施工损耗率)。本题中，计算1m³清单项目所需的混凝土实际消耗量为：1 × (1 + 1.5%) = 1.015 m³。
• 考点三：综合单价计算步骤。
  1. 计算材料费：除混凝土外的材料费 + 混凝土材料费 = 50 + (450 × 1.015) = 50 + 456.75 = 506.75元/m³。
  2. 计算管理费：人工费 × 管理费费率 = 120 × 20% = 24元/m³。
  3. 计算利润：(人工费 + 管理费) × 利润费率 = (120 + 24) × 15% = 21.6元/m³。
  4. 计算综合单价：人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润 = 120 + 506.75 + 30 + 24 + 21.6 = 702.35元/m³。

此题的难点在于准确计算混凝土的消耗量以及理解管理费和利润的计费基础。许多考生会忽略施工损耗，直接使用混凝土信息价，导致材料费计算错误。
于此同时呢，必须密切关注题目给出的管理费和利润的计费基础（本题为人、人+管），这与定额规定的计算基础可能不同。

工程计量规则是造价工程师的基本功，考试中会大量出现根据图纸和规范计算工程量的题目，要求计算准确、规则清晰。

真题例题：某工程基础平面图及剖面图如图所示（图略），土壤类别为三类土，采用人工挖沟槽，基础为砖基础。其中某一沟槽计算长度为50m，槽底宽度为1.2m，挖土深度为2.0m。试计算该人工挖沟槽的工程量。

考点解析：

本题直接考查土石方工程中挖沟槽土方的工程量计算规则，属于基础且常见的考点。

• 考点一：工程量计算规则。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量应计入土方工程量中。是否计算工作面和放坡，应根据施工组织设计确定。如无明确规定，则按定额规定的放坡系数和工作面宽度计算。江西省定额通常对三类土放坡起点深度和放坡系数有具体规定。
• 考点二：计算公式。假设本题根据定额规定，三类土放坡起点深度为1.5m，挖深2.0m>1.5m，故需放坡，放坡系数假设为0.33。工作面宽度每边假设为0.3m。
  1. 计算槽底宽度（含工作面）：B = 基础底宽度 + 2 × 工作面宽度 = 1.2 + 2 × 0.3 = 1.8m。
  2. 计算槽上口宽度：B' = B + 2 × K × H = 1.8 + 2 × 0.33 × 2.0 = 1.8 + 1.32 = 3.12m。（K为放坡系数，H为挖深）
  3. 计算挖土方断面面积：S = (B + B') × H / 2 = (1.8 + 3.12) × 2.0 / 2 = 4.92 m²。
  4. 计算挖沟槽工程量：V = S × L = 4.92 × 50 = 246 m³。

如果题目明确要求不放坡或不留工作面，则应按槽底宽度乘以长度乘以深度计算。考生必须仔细审题，并熟练掌握本地定额关于工作面和放坡的具体规定，这是极易出错的点。计量规范与定额计算规则可能存在差异，考试时通常以题目要求或本地定额规则为准。

本部分内容实务性强，是考试中案例分析题的常见主题，主要考查因法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等原因引起的合同价款调整。

真题例题：某固定单价合同工程，招标工程量清单中某构件数量为1000m³，综合单价为500元/m³。施工过程中，由于设计变更，该构件的实际完成工程量确认为1200m³。合同约定，工程量偏差超过15%时，超过15%部分的综合单价应予调低，调整系数为0.9。试计算该构件调整后的结算价款。

考点解析：

本题针对工程量偏差引起的合同价款调整，考查考生对《建设工程工程量清单计价规范》中相关条款的理解和应用。

• 考点一：工程量偏差的风险分担原则。对于任一招标工程量清单项目，如果工程量偏差超过15%，调整的原则是：工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
• 考点二：调整公式的应用。
  1. 计算工程量偏差幅度：(1200 - 1000) / 1000 = 20% > 15%，故需要调整。
  2. 确定不予调整部分的上限：1000 × (1 + 15%) = 1150 m³。
  3. 计算调整部分的数量：1200 - 1150 = 50 m³。
  4. 计算结算价款：
     • 1150 m³以内的部分，执行原综合单价：1150 × 500 = 575,000元。
     • 超过1150 m³的50 m³部分，执行调整后的综合单价：50 × (500 × 0.9) = 50 × 450 = 22,500元。
     • 该构件总计结算价款：575,000 + 22,500 = 597,500元。

考生容易犯的错误是直接对全部超过原工程量的部分（200m³）进行调整，或者错误地计算了15%的界限数量。必须严格按照“先划定不予调整的工程量范围，再对超出该范围的部分进行调整”的步骤进行计算。
除了这些以外呢，还需注意题目要求的是调整系数是乘以原单价还是重新组价。

通过对以上真题例题及考点的分析，可以看出九江二级土木建筑造价工程师考试注重基础、强调应用、突出地域特色。为有效备考，考生应制定科学的策略。

• 夯实理论基础：系统学习《建设工程造价管理》、《建筑工程计量与计价实务》等官方指定教材，对工程造价构成、计价依据、计价模式、计量规则等核心概念做到透彻理解。
• 熟练掌握本地定额与规范：高度重视江西省建设工程造价管理局发布的各类定额、计价办法、费用标准及补充规定。这是解答计算题和实务题的关键，尤其是涉及人工、材料、机械台班消耗量以及取费标准时，必须以本地规定为准。
• 强化计算能力：造价考试计算量大，公式多。必须通过大量练习来提高计算的准确性和速度。重点练习工程量计算、综合单价组价、价款调整、工程结算等类型的题目，做到举一反三。
• 关注地方材料信息价：九江市建设工程造价管理站发布的材料信息价是组价的重要依据。备考过程中应有意识地关注和了解本地主要建材的价格水平和发展趋势。
• 研究历年真题：历年真题是最好的复习资料。通过研究真题，可以把握考试的难度、重点、题型以及出题方向，从而有针对性地进行复习，查漏补缺。

成功通过考试需要的是理论记忆、规则理解、计算熟练和实务感知四方面的有机结合。考生应投入充足的时间，循序渐进，稳扎稳打，最终将知识内化为解决实际工程造价问题的能力。