梅州土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析综合评述梅州作为粤东北地区的中心城市，其城市建设与发展对土木建筑专业监理工程师的需求持续旺盛。该考试是评价专业人员是否具备执业能力的关键环节，其真题例题及考点解析对于考生备考具有极强的指导意义。总体而言，梅州地区的考试严格遵循国家统一的考试大纲，但在命题倾向上，会结合本地多山、多雨、地质条件复杂等特点，侧重考查考生对特殊地质条件处理、边坡支护、防洪排涝以及客家传统建筑保护与现代技术结合等实际问题的解决能力。考试内容覆盖《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》以及《建设工程监理案例分析》四个科目，不仅要求考生掌握扎实的理论基础，更强调理论与实践的结合，特别是在案例分析科目中，往往会设置具有岭南地域特色的工程场景。对真题的深入剖析，有助于考生把握命题规律，识别高频考点，如安全生产管理的监理职责、工程变更的处理程序、质量通病的防治措施等，从而进行有针对性的复习。理解这些考点背后的原理和逻辑，远比死记硬背答案更为重要，这也是成为一名合格监理工程师的必由之路。梅州土木建筑专业监理工程师考试真题例题及考点解析
一、 建设工程监理基本理论和相关法规此科目是监理考试的基础，主要考查考生对监理制度、法律法规和职业道德的掌握程度。考题形式以选择题为主，但其原理贯穿于所有科目，尤其是案例分析。

真题例题示例：

根据《建设工程安全生产管理条例》，关于工程监理单位安全责任的说法，正确的是（ ）。

• A. 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程建设强制性标准
• B. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工
• C. 工程监理单位对建设工程安全生产承担监理责任
• D. 工程监理单位应当依据法律法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任

考点解析：

本题的核心考点是监理单位在安全生产中的具体职责和法律定位。选项A是监理单位的法定职责之一，表述正确但不全面。选项B存在瑕疵，正确的程序是“发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位”，直接要求停工不符合规定程序。选项C表述正确，但过于笼统。选项D最完整、最准确，它概括了监理的依据（法律法规和强制性标准）和总体责任（承担监理责任）。
因此，正确答案是D。这类题目要求考生对法条有精确的理解，不能模棱两可。在梅州地区的实际项目中，山区地形带来的高边坡、深基坑等危险性较大的分部分项工程较多，对监理的安全责任要求更高，考生必须对此类考点高度重视。

高频考点归纳：

• 监理的性质、作用与法律责任。
• 建设程序各阶段的工作内容及相关制度（如施工许可、竣工验收备案）。
• 《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《安全生产管理条例》、《质量管理条例》等核心法律法规中关于各方主体（建设、施工、监理）责任义务的规定。
• 监理工程师的职业道德规范和行为准则。

二、 建设工程合同管理合同是工程管理的核心，本科目考查考生对合同订立、履行、变更、索赔及争议解决等全过程的理解和应用能力。

真题例题示例（案例分析背景下的简答题）：

某梅州住宅项目施工过程中，因持续暴雨导致山体滑坡，部分已完成的挡土墙被冲毁，施工单位为此提出了工期和费用索赔。请问，作为监理工程师，应如何处理此项索赔？

考点解析：

此题为典型的合同管理与案例分析结合题。考点涉及索赔事件的认定、处理程序和原则。处理步骤如下：

• 受理与审查：接收施工单位的正式索赔意向通知书和详细索赔报告。重点审查索赔依据是否充分，证据是否齐全（如气象资料、现场照片、损失清单等）。
• 责任界定：持续暴雨通常被视为不可抗力事件。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，因不可抗力导致工程本身损害、工期延误和修复费用，原则上前期由建设单位承担。但监理工程师需核实施工单位是否已采取有效措施避免或减少损失（如提前预警、加固措施等），若因施工单位未尽到通知或减损义务而导致损失扩大，扩大的部分应由施工单位自行承担。
• 评估与协商：组织建设单位和施工单位共同勘察现场，评估实际损失。审核施工单位提交的费用计算是否合理（如只计直接费，不计利润），工期顺延要求是否科学。在此基础上，组织双方进行协商。
• 签发处理意见：根据调查和协商结果，监理工程师应独立、公正地提出索赔处理意见，报建设单位批准后，签发工程变更单或索赔审批表。

该考点要求考生不仅熟悉合同条款，还要具备结合实际情况（如梅州多雨气候）进行判断的能力。

三、 建设工程质量、投资、进度控制这是监理工作的三大核心控制目标，考试中分值占比高，题型覆盖选择、计算和案例。

1.质量控制真题例题示例：

在梅州地区某公共建筑的地基基础施工中，监理工程师应重点对哪些环节进行质量控制？

考点解析：

此题紧密结合梅州地质特点（可能存在软弱地基、岩溶等）。质量控制要点需从事前、事中、事后全过程考虑：

• 事前控制：审查施工单位的地基处理专项施工方案，特别是针对不良地质条件的对策是否可行；检查进场原材料（如水泥、钢筋、砂石）的质量证明文件并进行见证取样送检；复核测量放线成果。
• 事中控制（关键环节）：
  • 基坑开挖：监督边坡稳定性，监测降水效果，防止坍塌。
  • 地基处理：若采用桩基础，需对桩位、成孔（或沉桩）深度、垂直度、清孔质量、钢筋笼制作与安放、混凝土灌注等进行旁站监理，确保符合设计和规范要求。
  • 防水工程：重点检查基础底板和外墙的防水层施工质量，确保在梅州多雨环境下建筑物的耐久性。
• 事后控制：组织地基基础分部工程验收，审查相关技术资料，对存在的质量缺陷监督整改。

2.投资控制真题例题示例：

某工程合同价为1000万元，主要材料比重为60%，预付款支付比例为20%。工程进度款按月支付，根据合同约定，当工程款支付至合同价的50%后开始从进度款中抵扣预付款，每次抵扣比例为25%。请问，起扣点是多少？第二次抵扣预付款时，应支付多少进度款？

考点解析：

此题考查工程价款结算中的预付款起扣点计算。这是投资控制的经典计算题。

• 起扣点计算：起扣点 T = P - M/N。其中，P为合同价（1000万元），M为预付款总额（1000万 20% = 200万元），N为主要材料比重（60%）。代入公式：T = 1000 - 200/60% = 1000 - 333.33 = 666.67万元。这意味着，当累计已完工程价款达到666.67万元时，开始抵扣预付款。
• 第二次抵扣计算：第一次抵扣发生在累计支付至666.67万元后的下一次支付。第二次抵扣时，本次结算的工程价款（设为A）中，材料款部分（A 60%）的25%将被抵扣。题目问的是“应支付多少进度款”，通常指建设单位实际支付给施工单位的金额，即本次结算价款A减去本次抵扣额。但题目条件略显模糊，更常见的问法是“本次结算工程款为300万元，则建设单位应支付多少？”假设本次结算工程款为300万元，则第二次抵扣额 = 300 60% 25% = 45万元。建设单位应支付金额 = 300 - 45 = 255万元。考生需熟练掌握公式并理解其经济含义。

3.进度控制真题例题示例：

某工程双代号时标网络计划如下图所示（图略，在真题中会配图），试判断工作D的总时差和自由时差，并分析如果工作D拖延了3天，对总工期和后续工作有何影响？

考点解析：

这是进度控制必考的网络计划技术题目。考点在于时差的概念和计算。

• 总时差（TF）：在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。通常通过“本工作的最迟完成时间减去最早完成时间”计算。
• 自由时差（FF）：在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。在时标网络图上，直观表现为该工作波形线的长度。
• 影响分析：如果工作D的拖延天数小于或等于其总时差，则不会影响总工期，但可能影响其紧后工作的最早开始时间（如果拖延天数大于自由时差）。如果拖延天数大于总时差，则总工期将延长，延长量=拖延天数 - 总时差。监理工程师需根据此分析结果，决定是否批准工期延期，或要求施工单位采取赶工措施。

四、 建设工程监理案例分析本科目是综合能力的终极检验，通常提供一段较长的工程背景资料，然后提出若干问题，要求考生综合运用前三科的知识进行分析、判断和决策。

真题例题示例（背景资料简化）：

梅州某山区旅游度假村项目，正在进行边坡支护和酒店主体施工。施工过程中发生以下事件：事件一：施工单位为抢工期，在支护锚杆的注浆材料未进行复试的情况下，准备进行锚杆钻孔注浆作业。事件二：酒店二层楼板混凝土浇筑后，监理工程师巡视发现存在几处蜂窝、麻面现象。事件三：建设单位要求将外墙保温材料从合同约定的A级材料变更为B1级材料，以降低成本。问题：
1.针对事件一，监理工程师应立即采取什么措施？
2.针对事件二，分析质量缺陷产生的原因，并说明监理工程师的处理程序。
3.针对事件三，监理工程师应如何处理建设单位的这一要求？

考点解析：

此案例融合了质量、安全、合同变更等多个核心考点，极具代表性。

• 问题一解答：监理工程师应立即下达工程暂停令，停止锚杆施工。因为注浆材料是影响边坡支护安全的关键材料，其质量必须合格。根据规范，进场材料必须先复试合格后方可使用。这是重要的质量控制点，也是安全管理的需要。
  于此同时呢，应书面要求施工单位立即对注浆材料进行见证取样送检，待检测报告合格后方可同意复工。
• 问题二解答：
  • 原因分析：混凝土出现蜂窝、麻面的可能原因包括：模板拼接不严漏浆、混凝土坍落度不合适、振捣不密实或漏振、下料高度过高等。
  • 处理程序：发出《监理通知单》，要求施工单位对缺陷部位进行标识，并提交技术处理方案。审查施工单位提交的处理方案（通常是凿除松动部分、用高标号砂浆或细石混凝土修补）。然后，监督施工单位按方案进行修补处理。对修补结果进行验收，并形成记录。
• 问题三解答：这是一个典型的工程变更问题。监理工程师应首先明确，保温材料燃烧性能等级的变更属于涉及工程安全和强制性标准的重要变更。处理步骤：第一，要求建设单位提供变更的书面要求及相关支持性文件（如设计单位的变更设计文件）。第二，审查变更后的B1级材料是否仍满足国家防火规范对该类建筑的要求。如果不符合强制性标准，应坚决拒绝变更，并书面说明理由。如果符合标准，则需评估变更对工程投资的影响，并组织建设单位和施工单位协商确定变更价款。第三，在各方达成一致后，办理正式的工程变更单，由各方签认。切忌仅凭口头指令就同意施工。

通过对以上真题例题及考点的深入解析，可以看出梅州土木建筑专业监理工程师考试注重考查考生解决复杂实际问题的综合能力。备考者应在掌握理论知识的同时，密切关注梅州本地的工程实践特点，加强案例分析的训练，方能顺利通过考试，成为一名优秀的监理工程师。